Projektet Ingelsta Trädkrona. Fastigheten ligger nära Astras stora anläggning.

JM säljer nyproduktion till Telge för 200 mkr

JM har tecknat avtal med kommunala Telge Bostäder om försäljning av en hyresrättsfastighet i Igelsta, Södertälje. Affären uppgår till 209 mkr.

Annons

Newsec var rådgivare till JM i transaktionen.

Fastigheten som avyttras är projektet Igelsta Trädkrona (Sågverket 12) som består av 96 bostäder om totalt 6.706 kvm bruttoarea, varav 4.373 kvm bostadsarea samt 45 parkeringsplatser.

Fastigheten är färdigställd och det totala hyresvärdet motsvarar cirka 14 mkr, varav hyresintäkter uppgår till cirka 13 mkr. Affären är villkorad av beslut i kommunfullmäktige.

Transaktionen sker genom bolagsförsäljning. Köpeskilling för aktierna uppgår preliminärt till 3 mkr baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 209 mkr, med ett negativt resultat om 16 mkr som redovisas med motsvarande nedskrivning inom affärssegment

JM Fastighetsutveckling i det tredje kvartalet 2024. Frånträde och erhållande av likvid om 209 mkr sker i det fjärde kvartalet 2024. Inget avdrag för uppskjuten skatt ingår i transaktionen.

– Försäljningen av Igelsta Trädkrona stärker förutsättningarna för investeringar i nya projekt inom ramen för vår strategi att utveckla hyresfastigheter på egen mark, säger Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling.

Missa inte! Bostadsdagen 2025

Den 5 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2025. Seminariet äger rum på Hotel Birger Jarl, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största supermarket-bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Tillbaka till förstasidan