JM säljer ”Mercedeshuset” till norska Vital

I en affär med det norska försäkringsbolaget Vital Forsikring ASA säljer JM fastigheten Kortbyrån 17 (”Mercedeshuset”), på Vasagatan i Stockholm.

Försäljningspriset uppgår till 977 mkr och ger JM ett realiserat resultat om 170 mkr. Direktavkastningen vid marknadsmässiga hyror beräknas uppgå till 7 procent.

Större hyresgäster i fastigheten är bl. a. Nordic Hotel och IBM. Det är första gången som en nordisk institution gör ett förvärv på den svenska fastighetsmarknaden. Det är ny typ av aktör som gjort entré vid sidan av de internationella investmentbanker och tyska fastighetsfonder som de senaste åren intresserat sig för svenska fastigheter.

Vital Forsikring ser förvärvet i en profilfastighet i bästa läge som ”stark initial placering”. Formuleringen tyder på att bolaget kan komma att köpa ytterliga fastigheter i Sverige.

– Detta är ytterligare en affär under året där JMs projektutvecklingsidé; att utveckla, hyra ut och därefter sälja färdigutvecklade kontorsfastigheter, genomförs med gott resultat, säger JMs affärsenhetschef Sten Hamberg. Affären visar också ett fortsatt intresse från utländska fastighetsaktörer att investera i moderna och välbelägna kontorsfastigheter i Stockholm, fortsätter Hamberg.

JM har hittills i år sålt fastigheter för ca 2,7 miljarder kronor med ett realiserat resultat om ca 455 Mkr.

Rådgivare till JM har varit Catella Corporate Finance medan Vital Forsikring tagit hjälp av Newsec vid affärens genomförande.”

Fler Nyheter från förstasidan

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Tillbaka till förstasidan