JM och HSB ska bygga ett nytt bostadsområde i Lund. Illustration: JM

JM och HSB ska bygga 1.000 bostäder i Lund

Torsdagen den 29 augusti beslutade Kommunfullmäktige i Lunds kommun att anta detaljplanen för fastigheterna Kugghjulet 1 och 5 på Västerbro i Lund. Detaljplanen omfattar JMs och HSB Skånes fastigheter och beslutet är startskottet för den fortsatta planeringen för att skapa en kvartersstad med cirka 1.000 bostäder.

Annons

När detaljplanen vinner laga kraft kommer det att bli möjligt att bygga bostäder på det område som ligger söder om Öresundsvägen, mellan Bondevägen och Måsvägen. Detaljplanen omfattar JMs och HSBs fastigheter Kugghjulet 1 och 5, som tidigare har bestått av industribyggnader, lager och obebyggd yta. Även detaljplan för Nordrs Värmeväxlaren 3, om cirka 500 bostäder, klubbades igenom.

Det planerade bostadsområdet får ett centralt läge på Västerbro och kommer att knyta samman Lunds västra delar med centrum på ett naturligt sätt.

– Det är glädjande att vi nu har en antagen detaljplan och vi kommer inom kort att lämna in bygglov för den första etappen. I HSB brf Fabrikören kommer vi att bygga 127 bostadsrätter i varierad storlek. Vi planerar en säljstart under sen höst i år, säger Caroline Sellström, affärschef Bostad och Medlem på HSB Skåne i en kommentar

Fastigheterna, som sedan tidigare redovisas i JMs byggrättsportfölj, är med sitt centrala läge en viktig pusselbit i förverkligandet av den nya stadsdelen Västerbro. Här planerar JM att bygga cirka 500 Svanenmärkta bostäder.

– Vi ser fram emot att kunna påbörja omvandlingen av detta centrumnära läge från industriområde till nya kvarter med attraktiva bostäder, förskola och service. Vi planerar att säljstarta ett första bostadskvarter, brf Verkstan på Västerbro med 133 lägenheter, under hösten 2024 och byggstarta kring årsskiftet, säger Mattias Westheim, projektutvecklingschef på JM region syd.

Visionen för det nya området är att skapa en modern kvartersstad med variation i bebyggelsen. Centralt i området planeras en stor park för rekreation. Tillsammans beräknar JM och HSB Skåne att tillföra cirka 1.000 bostäder i området som kommer att ha ett tydligt hållbarhetsfokus med bland annat energieffektiva lösningar och mobilitetstjänster.

Området är en del av det mer omfattande projektet för Västerbro där man planerar för totalt cirka 3.900 bostäder där förutom JM och HSB är några av fastighetsägarna. Övriga som har mark i området är:

  • Ikano Bostad
  • Huseriet/Rikshem
  • MTA
  • Tetra Laval
  • Wihlborgs

Sju nya kvarter på Västerbro fick klartecken i juni 2023 där Ikano Bostad är ägare. En antagen detaljplan, Smörkärnan, ger ungefär 650 nya bostäder i olika former. Det blir allt från studentbostäder till Lunds första takradhus.

För lite mer än två år sedan förvärvade Nord 175 byggrätter av Tetra Laval Real Estate i fastigheten Värmeväxlaren 3.

Tidigare detaljplansöversikt för Västerbro. Notera att planerna för Kugghjulet nu har antagits. Illustration: Lunds kommun
Så kan fasaden se ut i det nya området i Lund. Illustration: HSB Skåne

Missa inte! Bostadsdagen 2025

Den 5 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2025. Seminariet äger rum på Hotel Birger Jarl, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Tillbaka till förstasidan