JM lyfter resultatet rejält – men 750 färre sålda bostäder
Andelen sålda bostäder i pågående produktion minskade visserligen rejält under slutet av 2017, men inom samtliga affärssegment utom ett visade JM stor styrka. Sorgebarnet var entreprenadrörelsen. Totalresultatet var dock strålande.
Med en höjd utdelning signalerar JM styrka inför den just nu utmanande bostadsutvecklingsmarknaden. Rörelseresultatet ökade till 2.369 mkr (2.011). Även det sista kvartalet var det en ökning i rörelseresultatet till 638 mkr (597). Styrelsen föreslår att utdelningen höjs till 11 kr (9,50).
Men visst finns det smolk i glädjebägaren. Antalet sålda lägenheter i den viktiga Stockholmsregionen halverades under det sista kvartalet, ned till 197 stycken mot 399 mkr motsvarande kvartal 2016. Samtidigt produktionsstartades det 324 lägenheter mot 634 stycken under samma period 2016.
Andelen sålda lägenheter av total påbörjad produktion sjönk till 58 procent mot 65 procent för ett år sedan.
Bakom de siffrorna ligger att antalet sålda bostäder minskade till 3.100 (3.843) samtidigt som produktionsstarterna drogs ned något till 3.873 (4.187). JM har nu totalt 8.200 (7.984) bostäder i pågående produktion.
Antalet osålda bostäder i avslutad produktion ligger på en i princip oförändrad nivå, 72 stycken mot 70 för ett år sedan.
Den enda verksamheten som gick riktigt dåligt i JM var entreprenadverksamheten där rörelseresultatet hamnade på 1 mkr mot 43 mkr för ett år sedan. Större omvärderingar av tre pågående projekt är anledningen till det dåliga resultatet som kommer från en verksamhet som trots att omsätter över 2 miljarder.
Resultatet före skatt landade nu på 2.579 mkr (1.951) och resultat efter skatt ökade till 2.194 mkr (1.540).
Resultatet per aktie under året ökade till 31,00 kronor (21,20).
