JM förvärvar 330 byggrätter i Göteborg för 160 mkr
JM har förvärvat byggrätter för utveckling av cirka 330 bostäder i stadsdelen Gamlestaden i Göteborg. Förvärvet uppgår till 158 mkr. Säljer gör Platzer som är stor utvecklare i området.
Det är en affär som FV berättade om för första gången 2015 som nu alltså är klar. Affären omfattar 5.000 kvm markareal med möjlig byggrätt på 26.300 kvm.
Förvärvet, som utgörs av fastigheten Olskroken 18:8 inom området Gamlestadens fabriker, kommer att redovisas inom affärssegment JM Bostad Riks under det tredje kvartalet 2022.
Gamlestaden är under utveckling till en attraktiv stadsdel med nya bostäder, cityhandel och service. Den nya bebyggelsen kommer att integreras med den gamla, där Gamlestaden kommer vara en del av Göteborgs utökade innerstad. Förvärvet bedöms baserat på den lagakraftvunna detaljplanen möjliggöra utveckling av cirka 330 bostäder, med förväntad produktionsstart av den första etappen under 2023.
– Vi ser fram emot att bidra i utvecklingen av Gamlestaden, en intressant stadsdel med rik historia och spännande framtid. Med läget nära centrala Göteborg och med goda kommunikationer finns utmärkta möjligheter att utveckla attraktiva bostäder i området, säger Henrik Orrsjö, regionchef väst inom JM Bostad Riks.
Platzer är aktiva i utvecklingen av Gamlestaden och äger ett flertal större fastigheter och projekt i stadsdelen. Hösten 2018 stod fastigheten Gamlestads torg klar, vilken har blivit en profilbyggnad för stadsdelen. Näst på tur är Gamlestadens Fabriker – Göteborgs industriella vagga varifrån både SKF och Volvo har sitt ursprung. Detaljplanen vann laga kraft våren 2021. Gamlestadens Fabriker är redan idag ett entreprenörstätt område med gott om kreativa verksamheter inom bland annat mode och design. Det har också fått en tydlig inriktning mot återbruk, hållbarhet och food tech. Här planerar Platzer för cirka 70.000-76.000 kvm nya kontorsytor samt livsmedelsbutik, parkeringshus och restauranger.
– Vi är väldigt glada att vi nu tillsammans med JM tar nästa steg i utvecklingen av Gamlestadens Fabriker. Här vill vi skapa en urban och levande stadsdel, som tar vara på det industrihistoriska arvet. Vi är just nu inne i en intensiv fas, med utveckling av våra byggrätter samt uthyrningsarbete, säger P-G Persson, vd på Platzer.
