JLL: Norden står starkt trots global osäkerhet
Trots nedreviderade tillväxtprognoser och ökad global osäkerhet visar den nordiska fastighetsmarknaden fortsatt styrka. Investeringsvolymerna i Norden ökade med nästan 40 procent under första halvåret 2025 jämfört med samma period föregående år, uppger JLL.
– Världsordningen förändras snabbt och osäkerheten har ökat, vilket får investerare att omvärdera sina riskexponeringar och söka stabilitet i regioner med beprövad institutionell styrka. Detta stärker potentiellt Europas, och inte minst Nordens, relativa position som en fortsatt trygg hamn för fastighetskapital. Faktum är att transaktionsvolymen i Norden under första halvåret har ökat med nästan dubbelt så mycket som Europa som helhet, säger Thomas Persson, Head of Capital Markets Nordics.
Totalt omsattes cirka 14,6 miljarder euro i kommersiella fastigheter i regionen under första halvan av året. Bostadssegmentet utmärkte sig särskilt med en ökning av investeringsvolymerna på drygt 90 procent i Norden på årsbasis.
Marknadsprissättningen präglas generellt av stabilitet men viss yieldnedgång kan ses inom bland annat prime logistik och retail warehouse i Sverige.
Ett tydligt tecken på Nordens långsiktiga attraktivitet är att Stockholm tog förstaplats och Köpenhamn andraplats i European Innovation Scoreboard 2025, där totalt 245 europeiska regioner rankades. Denna framgång bygger på en unik koncentration av kunskapsinstitutioner, FoU-intensiva industrier och finansiellt kapital – faktorer som också påverkar den långsiktiga efterfrågan på kvalitetsfastigheter inom flera segment.
