Solna centrum. Foto: URW

U-R-W öppnar för avyttra ”lilla” Solna Centrum

Solna centrum är en av jätten Unibail-Rodamco-Westfields minsta tillgångar. Nu kan det vara aktuellt att sälja – även om bolaget ser flera utvecklingsmöjligheter, enligt uppgifter till Fastighetsvärlden.

Solna Centrum innehåller 34.000 kvm lokaler, vilket är väldigt lite jämfört med de övriga jättefastigheter som finns i giganten Unibail-Rodamco-Westfields globala bestånd. Bolaget har länge hållit hårt i anläggningen, men det är inte länge självklart att det är en långsiktig tillgång inom bolaget.

– För oss är det en inte en dry asset. Det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter där. Men enligt nya direktiv ska vi se över vilka som är våra core assets och fokusera ännu mer på dessa, som exempelvis Westfield Mall of Scandinavia och Täby centrum, säger Lars-Åke Tollemark, senior advisor på Unibail-Rodamco-Westfield Nordics, till Fastighetsvärlden.

Tollemark konstaterar att Solna Centrum är en av de minsta av de nästan 100 centrum som bolaget äger.

De första åren efter att närbelägna Westfield Mall of Scandinavia invigdes för fem år sedan var riktigt tuffa för Solna centrum – som ligger endast 1,6 km därifrån. Många butikskedjor lämnade för att undvika dubbeletableringar och andra försvann av den allmänna nedgången. Men efter diverse investeringar och påfyllnad av butikskoncept som passar närområdet är det numera åter ett populärt och välfungerade stadsdelscentrum.

U-R-W har tidigare avyttrat delar av fastigheten som inte har med shopping att göra. 2010 sålde bolaget hotelldelen (med Park Inn by Radisson som hyresgäst) till Pandox (som 2014 i sin tur sålde fastigheten vidare till Balder i en paketaffär). 2016 sålde U-R-W byggrätter vid garage- och parkeringsdelen delen längs Solnavägen till Besqab som planera att utveckla 380 bostäder. Byggstart för bostadsprojektet sker under andra kvartalet 2021, se bilder här.

I centrumkvarteret finns även stadshuset och den fastigheten, liksom delen med biblioteket, ägs av Solna stad. U-R-W har tidigare sålt en bostadsdel till en bostadsrättsförening och har möjlighet att sälja ytterligare tre.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Kraftig explosion hos Svenska Bostäder på Södermalm

Stor avspärrning vid Barnängsgatan.

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Ny käftsmäll för bolagen på börsen

Fem bolag tappat mer än 4 procent.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Mats Gabrielsson: ”Litade på Oscar”

Tredje rättegångsdagen avslutad. Mer än 500 miljoner kronor står på spel.

Bilder: Hufvudstadens miljardprojekt i väst

Leif Mannerström berättar anekdoter. Ska bli Göteborgs hjärta.

Snabbväxande Hydda i nytt köp – två stora blir delägare

Det finns en uttalad plan att söka sig till börsen inom några få år.

Köper för en kvarts miljard

Åtta fastigheter om nästan 20.000 kvm lokaler.

Kvartett satsar på 100.000 kvm nytt i Karlstad

Mesta svenska mästarna i SHL-hockey med bakom satsningen.

Oscar Engelbert: ”Vi hade finansieringen klar”

Berättar om de fyra aktörer som fanns redo att ta drömprojektet i mål.

Bilder: Så blir centrala Sundbyberg i framtiden

Fyra centrala områden ska utvecklas.

Tillbaka till förstasidan