Jätteaffären kan vara klar inom några veckor

Delar av KF:s bestånd idag

Åtta fastigheter ska säljas, vilka är hemligt (förutom att Bromma Blocks ingår). Nedan listar Fastighetsvärlden några av KF Fastigheters mer kända fastigheter (uthyrningsbar yta inom parentes):

  • Arninge*, Täby, 19.500 kvm
  • Backa 2*, Göteborg, 22.500 kvm
  • Boländerna, Uppsala, 20.100 kvm
  • Bromma Blocks, Stockholm, 54.000 kvm
  • Bäckebol Köpcentrum, Göteborg, 41.600 kvm
  • Jägersro, Malmö, 25.000 kvm
  • Sjötelegrafen, Nynäshamn, 15.500 kvm
  • Solberga Handel, Strängnäs, 21.200 kvm (delägt med Kilenkrysset)
  • Tuna Park, Eskilstuna, 24.000 kvm
  • Valbo Köpstad, Gävle, 24.000 kvm
  • Weibullsholm, Landskrona, 12.000 kvm
  • Vinsta*, Stockholm, 27.000 kvm

Källa: KF Fastigheter *Innehåller stora projektmöjligheter.

Visa faktaruta

4-5 aktörer har visat stort intresse för KF:s bestånd. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så var KF Fastigheter i månadsskiftet april/maj i det närmaste i land med att genomföra sin stora planerade försäljning. Enligt Fastighetsvärldens källor var det Niam som då var tänkt köpare. Därefter har försäljningsprocessen fått börja om på nytt.

– Jag hoppas att affären är klar innan mitten av oktober, definitivt innan årsskiftet, säger Bernt-Olof Gustavsson, VD KF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

En DD-process är inledd men Gustavsson vill inte berätta om det är en eller flera investerare som ingår i den processen.

Totalt ingår åtta fastigheter i det bolag KF Fastigheter skapat och som ska säljas. Stora Bromma Blocks är klenoden i det som säljs och vilka sju handelsfastigheter som ingår i övrigt är hemligt. Bromma Blocks utgör ungefär en tredjedel av värdet på det som ska säljas och KF står för cirka en tredjedel av hyresintäkterna. De åtta fastigheterna summerar 225.000 i uthyrbar yta. Tenzing har försäljningsuppdraget.

Bernt-Olof Gustavsson berättar att 4-5 aktörer visat ett stort intresse för ”paketet” och att ungefär tio visat intresse om även styckefastigheter ska räknas in. KF:s huvudspår har dock hela tiden varit att sälja alla i ett paket och så är det fortfarande. Av de som visat intresse för helheten är ”mer än hälften från utlandet”.

– Fastigheterna som vi säljer är alla relativt stora och finns i tillväxtområden. Några står inför stora investeringar och ibland finns det projektmöjligheter som ingår, till exempel ytterligare en etapp vid Bromma Blocks. Mixen på objekten har varit uppskattad hos investerarna, säger Bernt-Olof Gustavsson.

De åtta fastigheterna har ett fastighetsvärde som bedöms till en bit över 4 miljarder kronor. När försäljningen är avslutad kommer KF Fastigheter äga fastigheter för cirka 3 miljarder kronor, varav 2 miljarder avser förvaltningsfastigheter och 1 miljard projektfastigheter.

Bernt-Olof Gustavsson medverkar vid det stora seminariet Köpcentrum & Butiker på Grand Hôtel i Stockholm den 16 oktober. Fullständigt program och möjlighet till anmälan finns här.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-20

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan