Jakob Johansson köper av Apple i city

Apple köpte fastigheten från Stockholms Handelskammare sommaren 2015. FV avslöjade att köpeskillingen var 129 miljoner kronor. Ursprungsplanen var att riva den existerande byggnaden och uppföra en något större för att där sälja sina produkter i en flaggskeppsbutik. Apple hade fått klartecken för sina planer från de ledande politikerna – som sedan bytte åsikt när det krävdes så för att få makt över huvudstaden (på samma sätt som för Nobel Center).

Apple har under en längre period försökt sälja fastigheten och har anlitat Catella som säljrådgivare. Intresset från investerarmarknaden var ursprungligen minst sagt ljummet – eftersom det varit oklart vad man får göra i lokalerna.

Jakob Johansson kommenterar köpet för Fastighetsvärlden:

– Vi tycker väldigt bra om läget och att det finns ytterligare potential. Fastigheten kommer alltid att ha hyresgäster, så vi känner oss trygga med köpet. Vi tänker långsiktigt och har inte bråttom på något sätt.

Maelir har redan tillträtt fastigheten efter att parterna gjorde upp affären under sommaren.

– Det har gått väldigt bra och enkelt att göra affären med Apple. Smidigt på alla sätt, säger Johansson och konstaterar att han är förhindrad att uppge priset.

Nuvarande hyresgäst är TGI Fridays som hållit till där länge. Enligt uppgift till har restaurangkedjan endast ett kort hyresavtal. Byggnaden är inte skyddad på något sätt.

– De planer som vi har kommer att rymmas inom nuvarande detaljplan, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden.

Tomtarean för Sju Sekel är 410 kvm. Lokalytan är 750 kvm, inklusive ett källarplan.

I februari berättade 2019  berättade FV att Apple ville sälja till Stockholms stad i en off market-affär för 179 miljoner, enligt uppgifter från politiker. Den amerikanska jätten fick nobben. I maj 2019 startade Apple en bred försäljningsprocess. Enligt obekräftade uppgifter till FV hoppades Apple på ett pris på hela 200 miljoner kronor. Marknadens gensvar för en affär då var iskallt – men intresset har ändå fortsatt vara stort liksom nyfikenheten.

För två drygt år sedan förvärvade Maelir AB, ägt av Jakob Johansson, Åhlénshuset vid Odenplan. 5.400 kvm hyrdes snabbt ut där. 2018 slog Johansson till och förvärvade Södra teatern på Södermalm. Bolaget äger ett flertal fastigheter i Stockholm men har bestånd även i exempelvis Sundsvall och Västerås. Johansson är även största enskilda ägare i Viking Line med ungefär 20 procent av aktierna.

Läs mer om de tidigare turbulenta turerna kring fastigheten i länkarna bredvid.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden letar Apple fortfarande efter en butikslokal i centrala Stockholm, dock behöver det inte vara av det flaggskepps-stuk som bolaget sökte för fem–tio år sedan.