Jagat Entra skriver upp värdet med hela 9 procent

Norska Entra, som jagas av både Castellum och SBB, skriver upp värdet med hela 9,1 procent, till 56,5 miljarder norska kronor. Även om norska bolaget summerar uppgången till 8,1 procent. Det efter att en extra fastighetsvärdering genomförts av Akershus Eiendom och Newsec.

Både Castellum och SBB har lagt bud på Entra och Balder har köpt en mindre aktiepost.

Styrelsen för Entra har tidigare kommunicerat att man ska göra en extra värdering av fastighetsbeståndet och även titta närmare på bolagets projektmöjligheter.

Nu redovisas Entra resultatet av den den extra genomgång som genomförts av värderare från Akershus Eiendom och Newsec.

Resultatet blev att fastighetsvärdet ökade med 8,1 procent, skriver Entra, från 51,8 miljarder kronor som var det värde som fanns till delårsrapporten för tredje kvartalet till 56,5 miljarder kronor. För de flera andra så blir det matematiskt en värdeuppgång på 9,1 procent. I en otydlig formulering framgår att kan differensen kan bero på investeringar som ägt rum under tiden.

Entra motiverar främst värdeuppgången med fallande yielder, speciellt i centrala Oslo där stor del av beståndet finns. Nettoyielden för Extra enligt den senaste uppdateringen bedöms till 4,0 procent.

Entra konstaterar att prime yield i Oslo fallit från 3,60–3,70 procent till 3,25–3,30 procent under tredje och fjärde kvartalet. Entra slår även fas att flera fastighetsprojekt har kommit steg närmare förverkligande och att det också bidrar till högre värden.

Som grund för den allmänna prisutvecklingen har Entra även hämtat in expertkommentarer från Malling & Co och Cushman & Wakefield som stöttar uppgifterna från de anlitade Akershus Eiendom och Newsec.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 5.000 kvm i före detta hotellbyggnad i Bromma

Efter förvärvet 2011: ”Fastigheten har inte använts till sin fulla potential”.

Planerad storförsäljning i Göteborg avbryts

”Vi fortsätter vårt uppdrag att vårda och utveckla de aktuella husen.”

Atlasmuren köper från Genesta

Fastighet i Solna byter ägare efter tre år.

Bildextra: Här är Stordalens nya kontor i Arenastaden

FV har besökt navet för Stordalens svenska hotellimperium.

Rutger Arnhult in bakom Vernums ”Ikeatänk”

Vision att bli ett av Sveriges ledande bolag.

Tar in 1,5 miljard till ny fond

Investerar i flera fastighetssektorer i Norden.

NCC startar nya Nova om 10.000 kvm vid Järva krog

Har haft bra flyt i uthyrningsarbetet. Nu är det dags för tredje projektet i området. Kommer att ha tripplat totalytan.

Arlandastad lyfte med 20 procent men föll tillbaka

Se bilder och en film från noteringsceremonin.

Säljer sista huset på ön

Lokalt bolag gör sitt största förvärv när börsjätten säljer.

Säljer allt för 437 mkr

Läs om fyra cityfastigheterna som ingår i transaktionen.

Logistikjättar utvecklar för 284 mkr norr om Stockholm

Internationell duo ser stor potential i området.

SHH i udda förvärv – köper nyproducerat

Läs om bolaget strategi för att bygga upp en egen förvaltningsportfölj. Siktar på 2 miljarder på två år.

Säljer för 435 mkr

Bostadsprojekt i Enköping ovanpå dagligvarubutik.

Förvärvar av Bonnier-koncernen för kvarts miljard

28.700 kvm industri- och kontorsfastigheter i sex svenska städer.

Tillbaka till förstasidan