Jackpot för Fabege: Lockar Skatteverket

Annons

Hyr totalt 44.000 kvm – 1.850 kr/kvm. Skatteverket har valt att hyra ytterligare 29.000 kvm i Kvarteret Nöten. Därigenom kan Skatteverket samla sitt huvudkontor, Stockholmsregionen och delar av storföretagsregionen på ett och samma ställe. Efter samlokaliseringen hyr Skatteverket totalt 44.000 kvadratmeter, med ett hyresvärde om 81,4 miljoner kronor, i Kvarteret Nöten, Solna Strandväg 22. Det nya avtalet träder i kraft i oktober 2014 och ger en hyra om 1.850 kronor per kvadratmeter. Hyreskontraktet är på sex år, vilket är det längsta som Skatteverket har möjlighet att teckna. DTZ har varit rådgivare till Skatteverket i samband med förhyrningarna.

– Vi är jätteglada. Det är vår största vakans som vi fyller upp, sade en glad Christian Hermelin, VD Fabege, när Fastighetsvärlden träffade honom på Arlanda under tisdagsmorgonen när han var på väg till till fastighetsmässan Mipim. Skatteverket är en bra kund till oss.

Fabege har jobbat med att attrahera Skatteverket i drygt ett och halvt år. Det är det enda objekt Fabege  erbjudit skarpt.

– Läget erbjuder en bra kommunikationslösning. Att Swedbank har valt att flytta till Sundbyberg har nog påverkat beslutet, säger Hermelin.

Hela kvarteret genomgår just nu en omfattande renovering och modernisering. Vid ombyggnaden utgår Fabege från Skatteverkets högt ställda krav på miljö, energi, teknik och flexibilitet. En annan viktig del i satsningen är den nya strandpromenaden med gröna ytor, servering och bryggor som leder hela vägen bort till Karlbergs slott och vidare in till city – allt för att kunna erbjuda en så attraktiv kontorsmiljö som möjligt.

– Det är väldigt glädjande att vi, tillsammans med Skatteverket, hittat en lösning där de kan samla sin personal i Stockholms- och Solnaområdet på ett och samma ställe. Skatteverket får moderna och effektiva lokaler där de kan bedriva sin verksamhet, säger en nöjd Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege.

Genom förhyrningen lämnar Skatteverket lokaler på Södermalm som hyrs av Aareal Bank/Vico Capital och Vasakronan. Skatteverket hyr även cirka 20.000 kvm vid Solna Strand i en fastighet (Päronet 8) som Fabege tidigare sålt till Union och som ligger i direkt anslutning till de nu genomförda förhyrningarna.

Uthyrningen är årets största hittills i Sverige och ännu en fjäder i hatten för Fabege som gjorde 2009 års största uthyrning genom att teckna ett kontrakt med Vattenfall om 43.000 kvm i Arenastaden i Solna. Fjolårets största stod Humlegården för som vann dragkampen om Swedbanks nya huvudkontor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-06

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Tillbaka till förstasidan