Jackpot för Fabege: Lockar Skatteverket

Annons

Hyr totalt 44.000 kvm – 1.850 kr/kvm. Skatteverket har valt att hyra ytterligare 29.000 kvm i Kvarteret Nöten. Därigenom kan Skatteverket samla sitt huvudkontor, Stockholmsregionen och delar av storföretagsregionen på ett och samma ställe. Efter samlokaliseringen hyr Skatteverket totalt 44.000 kvadratmeter, med ett hyresvärde om 81,4 miljoner kronor, i Kvarteret Nöten, Solna Strandväg 22. Det nya avtalet träder i kraft i oktober 2014 och ger en hyra om 1.850 kronor per kvadratmeter. Hyreskontraktet är på sex år, vilket är det längsta som Skatteverket har möjlighet att teckna. DTZ har varit rådgivare till Skatteverket i samband med förhyrningarna.

– Vi är jätteglada. Det är vår största vakans som vi fyller upp, sade en glad Christian Hermelin, VD Fabege, när Fastighetsvärlden träffade honom på Arlanda under tisdagsmorgonen när han var på väg till till fastighetsmässan Mipim. Skatteverket är en bra kund till oss.

Fabege har jobbat med att attrahera Skatteverket i drygt ett och halvt år. Det är det enda objekt Fabege  erbjudit skarpt.

– Läget erbjuder en bra kommunikationslösning. Att Swedbank har valt att flytta till Sundbyberg har nog påverkat beslutet, säger Hermelin.

Hela kvarteret genomgår just nu en omfattande renovering och modernisering. Vid ombyggnaden utgår Fabege från Skatteverkets högt ställda krav på miljö, energi, teknik och flexibilitet. En annan viktig del i satsningen är den nya strandpromenaden med gröna ytor, servering och bryggor som leder hela vägen bort till Karlbergs slott och vidare in till city – allt för att kunna erbjuda en så attraktiv kontorsmiljö som möjligt.

– Det är väldigt glädjande att vi, tillsammans med Skatteverket, hittat en lösning där de kan samla sin personal i Stockholms- och Solnaområdet på ett och samma ställe. Skatteverket får moderna och effektiva lokaler där de kan bedriva sin verksamhet, säger en nöjd Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege.

Genom förhyrningen lämnar Skatteverket lokaler på Södermalm som hyrs av Aareal Bank/Vico Capital och Vasakronan. Skatteverket hyr även cirka 20.000 kvm vid Solna Strand i en fastighet (Päronet 8) som Fabege tidigare sålt till Union och som ligger i direkt anslutning till de nu genomförda förhyrningarna.

Uthyrningen är årets största hittills i Sverige och ännu en fjäder i hatten för Fabege som gjorde 2009 års största uthyrning genom att teckna ett kontrakt med Vattenfall om 43.000 kvm i Arenastaden i Solna. Fjolårets största stod Humlegården för som vann dragkampen om Swedbanks nya huvudkontor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-06

Fler Nyheter från förstasidan

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Bilder: Fiskenät och träspill i Humlegårdens nya

Humlegården har byggt om sitt eget kontor i T-House – och är redo för nästa projekt.

Bilder: Hel fastighet på Sveavägen för uthyrning

”En perfekt match för den som söker ett eget hus”.

Tillbaka till förstasidan