Jackpot för Fabege: Lockar Skatteverket

Hyr totalt 44.000 kvm – 1.850 kr/kvm. Skatteverket har valt att hyra ytterligare 29.000 kvm i Kvarteret Nöten. Därigenom kan Skatteverket samla sitt huvudkontor, Stockholmsregionen och delar av storföretagsregionen på ett och samma ställe. Efter samlokaliseringen hyr Skatteverket totalt 44.000 kvadratmeter, med ett hyresvärde om 81,4 miljoner kronor, i Kvarteret Nöten, Solna Strandväg 22. Det nya avtalet träder i kraft i oktober 2014 och ger en hyra om 1.850 kronor per kvadratmeter. Hyreskontraktet är på sex år, vilket är det längsta som Skatteverket har möjlighet att teckna. DTZ har varit rådgivare till Skatteverket i samband med förhyrningarna.

– Vi är jätteglada. Det är vår största vakans som vi fyller upp, sade en glad Christian Hermelin, VD Fabege, när Fastighetsvärlden träffade honom på Arlanda under tisdagsmorgonen när han var på väg till till fastighetsmässan Mipim. Skatteverket är en bra kund till oss.

Fabege har jobbat med att attrahera Skatteverket i drygt ett och halvt år. Det är det enda objekt Fabege  erbjudit skarpt.

– Läget erbjuder en bra kommunikationslösning. Att Swedbank har valt att flytta till Sundbyberg har nog påverkat beslutet, säger Hermelin.

Hela kvarteret genomgår just nu en omfattande renovering och modernisering. Vid ombyggnaden utgår Fabege från Skatteverkets högt ställda krav på miljö, energi, teknik och flexibilitet. En annan viktig del i satsningen är den nya strandpromenaden med gröna ytor, servering och bryggor som leder hela vägen bort till Karlbergs slott och vidare in till city – allt för att kunna erbjuda en så attraktiv kontorsmiljö som möjligt.

– Det är väldigt glädjande att vi, tillsammans med Skatteverket, hittat en lösning där de kan samla sin personal i Stockholms- och Solnaområdet på ett och samma ställe. Skatteverket får moderna och effektiva lokaler där de kan bedriva sin verksamhet, säger en nöjd Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege.

Genom förhyrningen lämnar Skatteverket lokaler på Södermalm som hyrs av Aareal Bank/Vico Capital och Vasakronan. Skatteverket hyr även cirka 20.000 kvm vid Solna Strand i en fastighet (Päronet 8) som Fabege tidigare sålt till Union och som ligger i direkt anslutning till de nu genomförda förhyrningarna.

Uthyrningen är årets största hittills i Sverige och ännu en fjäder i hatten för Fabege som gjorde 2009 års största uthyrning genom att teckna ett kontrakt med Vattenfall om 43.000 kvm i Arenastaden i Solna. Fjolårets största stod Humlegården för som vann dragkampen om Swedbanks nya huvudkontor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-06

Fler Nyheter från förstasidan

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Tillbaka till förstasidan