Jackpot för Fabege: Lockar Skatteverket

Annons

Hyr totalt 44.000 kvm – 1.850 kr/kvm. Skatteverket har valt att hyra ytterligare 29.000 kvm i Kvarteret Nöten. Därigenom kan Skatteverket samla sitt huvudkontor, Stockholmsregionen och delar av storföretagsregionen på ett och samma ställe. Efter samlokaliseringen hyr Skatteverket totalt 44.000 kvadratmeter, med ett hyresvärde om 81,4 miljoner kronor, i Kvarteret Nöten, Solna Strandväg 22. Det nya avtalet träder i kraft i oktober 2014 och ger en hyra om 1.850 kronor per kvadratmeter. Hyreskontraktet är på sex år, vilket är det längsta som Skatteverket har möjlighet att teckna. DTZ har varit rådgivare till Skatteverket i samband med förhyrningarna.

– Vi är jätteglada. Det är vår största vakans som vi fyller upp, sade en glad Christian Hermelin, VD Fabege, när Fastighetsvärlden träffade honom på Arlanda under tisdagsmorgonen när han var på väg till till fastighetsmässan Mipim. Skatteverket är en bra kund till oss.

Fabege har jobbat med att attrahera Skatteverket i drygt ett och halvt år. Det är det enda objekt Fabege  erbjudit skarpt.

– Läget erbjuder en bra kommunikationslösning. Att Swedbank har valt att flytta till Sundbyberg har nog påverkat beslutet, säger Hermelin.

Hela kvarteret genomgår just nu en omfattande renovering och modernisering. Vid ombyggnaden utgår Fabege från Skatteverkets högt ställda krav på miljö, energi, teknik och flexibilitet. En annan viktig del i satsningen är den nya strandpromenaden med gröna ytor, servering och bryggor som leder hela vägen bort till Karlbergs slott och vidare in till city – allt för att kunna erbjuda en så attraktiv kontorsmiljö som möjligt.

– Det är väldigt glädjande att vi, tillsammans med Skatteverket, hittat en lösning där de kan samla sin personal i Stockholms- och Solnaområdet på ett och samma ställe. Skatteverket får moderna och effektiva lokaler där de kan bedriva sin verksamhet, säger en nöjd Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege.

Genom förhyrningen lämnar Skatteverket lokaler på Södermalm som hyrs av Aareal Bank/Vico Capital och Vasakronan. Skatteverket hyr även cirka 20.000 kvm vid Solna Strand i en fastighet (Päronet 8) som Fabege tidigare sålt till Union och som ligger i direkt anslutning till de nu genomförda förhyrningarna.

Uthyrningen är årets största hittills i Sverige och ännu en fjäder i hatten för Fabege som gjorde 2009 års största uthyrning genom att teckna ett kontrakt med Vattenfall om 43.000 kvm i Arenastaden i Solna. Fjolårets största stod Humlegården för som vann dragkampen om Swedbanks nya huvudkontor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-06

Fler Nyheter från förstasidan

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fyra bolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan