Iskall marknad i hela Europa

Enligt en rapport från Jones Lang LaSalle föll direktinvesteringarna på Europas fastighetsmarknad med 55 procent i fjol, jämfört med år 2007. Medan nedgången är stor på de etablerade marknaderna noteras dock till och med en liten uppgång i Central- och Östeuropa.

Investeringarna föll med 55 procent. Enligt en rapport från Jones Lang LaSalle (JLL) föll direktinvesteringarna på Europas fastighetsmarknad med 55 procent i fjol, jämfört med år 2007. JLL anger som huvudorsak svårigheten att få finansiering men även fallande fastighetsvärden och svängande valutakurser. De största fallen noteras i Västeuropa med de största marknaderna; Storbritannien, Tyskland och Frankrike. De ”tre stora” noterar en omsättning på fastighetsmarknaden om 60 miljarder euro för 2008, en nedgång med 60 procent.

Medan nedgången är stor på de etablerade marknaderna noteras dock till och med en liten uppgång i Central- och Östeuropa. JLL förutspår att omsättningen på fastighetsmarknaden kommer att förbli låg även under
2009. Konsultfirman konstaterar att det över hela kontinenten är ”flykt till kvalitet” som gäller.

Det är främst de allra bästa fastigheterna som går att omsätta. Opportunistiska placerare börjar nu i prisfallens spår finna goda investeringsmöjligheter. Ett av de största problemen som JLL ser inför 2009 är tidigare gjorda högbelånade fastighetsinvesteringar som nu skall refinansieras, till betydligt tuffare villkor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-09

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan