Iskall marknad i hela Europa

Enligt en rapport från Jones Lang LaSalle föll direktinvesteringarna på Europas fastighetsmarknad med 55 procent i fjol, jämfört med år 2007. Medan nedgången är stor på de etablerade marknaderna noteras dock till och med en liten uppgång i Central- och Östeuropa.

Investeringarna föll med 55 procent. Enligt en rapport från Jones Lang LaSalle (JLL) föll direktinvesteringarna på Europas fastighetsmarknad med 55 procent i fjol, jämfört med år 2007. JLL anger som huvudorsak svårigheten att få finansiering men även fallande fastighetsvärden och svängande valutakurser. De största fallen noteras i Västeuropa med de största marknaderna; Storbritannien, Tyskland och Frankrike. De ”tre stora” noterar en omsättning på fastighetsmarknaden om 60 miljarder euro för 2008, en nedgång med 60 procent.

Medan nedgången är stor på de etablerade marknaderna noteras dock till och med en liten uppgång i Central- och Östeuropa. JLL förutspår att omsättningen på fastighetsmarknaden kommer att förbli låg även under
2009. Konsultfirman konstaterar att det över hela kontinenten är ”flykt till kvalitet” som gäller.

Det är främst de allra bästa fastigheterna som går att omsätta. Opportunistiska placerare börjar nu i prisfallens spår finna goda investeringsmöjligheter. Ett av de största problemen som JLL ser inför 2009 är tidigare gjorda högbelånade fastighetsinvesteringar som nu skall refinansieras, till betydligt tuffare villkor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-09

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden. Läs även om norrmannens övriga fastighetsbestånd.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan