Fastigheten på Kungsgatan 25-27, Regeringsgatan 67-71 och Oxtorgsgatan 2-4 består efter tillbyggnationen vid Kungstrappan av 15.000 kvadratmeter. Vakansgraden ligger på 6-8 procent. Advokatfirman Linklaters är största hyresgäst, med sju av tio år kvar på kontraktet. Ett flertal irländare har de senaste åren byggt upp enorma förmögenheter och tycker att det nu råder brist på attraktiva investeringar på de brittiska öarna. Bank of Irland räknar med att 20-30 privatpersoner kommer att stå bakom förvärvet. Banken konstaterar att det råder brist på stora och moderna kontorsfastigheter i centrala Stockholm.

–Stuten 12 är nästan helt unik för Stockholm CBD. I fastigheten finns en bra mix av långa säkra hyresgäster och en del med kortare som medför möjlighet att ytterligare öka hyresintäkterna på sikt, säger bankdirektör Peter Collins och tillägger att banken tidigare i år ur en global överblick lyft fram den skandinaviska fastighetsmarknaden.

Flera köp är alltså att vänta. Försäljningen medför att Fabege höjer prognosen för helåret från 1,5 miljarder kronor till minst 1,7 miljarder kronor.

–Fastigheten är färdigförädlad och försäljningen ligger således i linje med vår affärsidé, säger Erik Paulsson, VD Fabege. Catella har varit rådgivare åt säljaren och CB Richard Ellis åt köparen.