Ioffice: ”Beläggningsgraden fortsatt fantastisk”

Kontorshotell- och coworkingkedjan Ioffice hade under 2025 sammanlagt tio anläggningar i Sverige, nio i Stockholm och en i Göteborg. Tillsammans genererade de intäkter motsvarande 293 miljoner SEK. Samma anläggningar drog under 2024 in 225 miljoner SEK, vilket är en intäktsökning motsvarande 30 procent. Förklaringen till de ökade intäkterna är hög beläggningsgrad.

– Intresset för att hyra in sig hos oss är mycket stort och vi har i Stockholm en beläggningsgrad på över 90 procent. I Göteborg genomför vi en renovering av vår anläggning men beläggningsgraden ligger trots det över våra internt uppsatta mål.

Under hösten 2025 förvärvade Ioffice coworkingkedjan United Spaces av fastighetsbolaget Castellum. Den nya koncernen bestående av båda verksamheter kommer samredovisas 2026. Vid årets ingång har koncernen sammanlagt 18 anläggningar i fyra städer. Den uthyrningsbara ytan ökade från Ioffice 35 200 kvm till den sammanlagda ytan 65 700 kvm.

– Nu under 2026 konsoliderar vi verksamheterna för att dra nytta av varandras kompetenser. Det innebär att vi kommer att kunna ge våra kunder en bättre tjänst än vad Ioffice och United Spaces kunde var för sig. Under april 2026 sker även namnbyte på koncernen till United Spaces.

Då beläggningsgraden i framför allt Stockholm är mycket hög samtidigt som efterfrågan är stor ser Homan Tehrani behov av att utöka antalet anläggningar. Han är övertygad om att koncernen kommer fortsätta växa.

– När jag lyssnar av marknaden märker jag att det låter annorlunda nu än för bara ett år sedan. Det kan bero på en positiv svängning i konjunkturen, men den kanske mest troliga förklaringen är att fler och fler företag inser att de får större fördelar genom kontorshotell och coworking än av att hyra egna kontorslokaler, säger Homan Tehrani, vd på Ioffice/United Spaces.