Investmentbolag vill köpa loss enstaka lägenheter

Gör udda framstöt i Sundbyberg. Kommunala Förvaltaren i Sundbyberg håller på med en flera större ombildningar, bland annat en i Hallonbergen på Bergshöjden 4-68. I den aktuella fastigheten Stigfinnaren 8 finns 344 lägenheter om totalt 25.400 kvm samt 2.500 kvm lokaler.

Ett antal av dem som inte kan få banklån får nu i stället ett ovanligt erbjudande: 400.000–600.000 kronor mot att ett investmentbolag tar över bostaden, skriver tidningen Mitti. Det är investmentbolaget Matander som har erbjudit dem finansiering för att de boende köpa sin bostad. Kravet är dock att Matander sedan själva får köpa hela lägenheten. Mitti skriver att 54 av de boende har fått erbjudandet.

Vid en ombildning köper bostadsgästerna sin lägenhet för under 85 procent av marknadsvärdet. Enligt Mitti är Matanders tanke med att köpa loss lägenheterna, efter att ombildningen är gjord, att sälja dem, senast i september, till marknadsvärdet eller mer.

Mattias Anderberg, är en av två delägare i Matander, bor själv bor i en av hyresrätterna på Bergshöjden. Han berättar för lokaltidningen Mitti om strategin.

– Bankerna är i dag så hårda att det är snudd på omöjligt att få igenom ombildningar i och med att för få får lån. Vi erbjuder en bryggfinansiering. Det är ett ovanligt upplägg, men vi har grönt ljus från Skatteverket, våra revisorer och från den juridiska expertisen.