Investeringsstödet försvinner vid årsskiftet

Investeringsstödet för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande försvinner den 1 januari 2019. Det är ett resultat av riksdagens rambeslut om statens budget för nästa år.

– Det är ett olyckligt snabbstopp, som kan medföra att en mängd planerade bostäder nu inte blir av, säger SABOs vd Anders Nordstrand.

Riksdagen beslutade i dag att anta det gemensamma förslaget till statsbudget för 2019 från Moderaterna och Kristdemokraterna. Detta får direkta konsekvenser för investeringsstödet för hyresbostäder och bostäder till studerande.

I övergångsregeringens budgetproposition föreslogs att riksdagen skulle bemyndiga regeringen att under 2019 ingå ekonomiska åtaganden som (inklusive tidigare gjorda åtaganden) medför behov av framtida anslag på högst 4,5 miljarder till investeringsstödet för tidsperioden 2020-2022.

Något sådant bemyndigande finns inte i den budget som beslutades i dag. Därför kommer inga nya beslut om investeringsstöd att kunna fattas efter årsskiftet.

Detta innebär inte bara ett stopp för nya ansökningar om investeringsstöd utan också att redan inlämnade ansökningar som länsstyrelserna inte hinner behandla före årsskiftet inte kommer att kunna beviljas, skriver SABO i ett pressmeddelande.

– Detta snabbstopp är olyckligt. Ett flertal bostadsföretag har redan ansökningar inne eller håller på att förbereda nya ansökningar. Det handlar sammantaget om ett stort antal bostäder runtom i Sverige där allt är färdigplanerat och det i princip bara är att sätta spaden i marken, säger Anders Nordstrand, vd för SABO.

Kalkyler går inte ihop
Bostadsföretagens investeringskalkyler bygger i dessa fall på att företaget ska få ett investeringsstöd.

– Utan detta stöd går kalkylerna inte ihop. Risken är därför stor att de här bostäderna, med rimliga hyror, aldrig kommer att bli byggda, konstaterar Anders Nordstrand.

– I dessa tider av bostadsbrist borde en avveckling ske under en längre tidsperiod, så att alla färdigplanerade projekt kan genomföras, anser Susanna Höglund, chef för ekonomi- och juridikenheten på SABO.

De åtaganden som staten hittills gjort liksom de som görs före årsskiftet kommer däremot att fullföljas och beslutade medel utbetalas när byggnaderna är färdigställda.

Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen, kommenterar budgeten:

–I ett läge där bostadsbyggandet sjunker och där det som byggs är för dyrt, väljer Moderaterna och Kristdemokraterna, med stöd av Sverigedemokraterna, att avskaffa investeringsstödet till nyproducerade och rimligt prissatta hyresrätter.

I den budget som riksdagen beslutat om finns heller inget som ersätter de stöd som utgått för att kommuner ska planera för fler bostäder och bostadsbolag bygga till rimliga hyror, konstaterar Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande.

– Frånvaron av bostadspolitik är slående. Därmed blir M, KD och SD svaret skyldiga på hur den omfattande bostadsbristen ska lösas. Det finns andra sätt att stimulera produktionen av rimligt prissatta hyresrätter när konjunkturen viker, vi har förslag på exempelvis statliga topplån, men i den här motionen finns ingenting, säger Martin Hofverberg.

Hittills har 20.000 hyresrätter beviljats investeringsstöd, som bland annat ställer krav på rimliga hyresnivåer.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan