Investerarna ser över sina strategier

En het marknad gör att allt fler investerare ser över sina investeringsstrategier. I en undersökning som den digitala tjänsten Propstreet nyligen genomförde svarade 24 % av investerarna svarade att de nyligen förändrat sina investeringsstrategier och hela 39 % svarade att man kommer att förändra sina investeringsstrategier de kommande 5 åren.

Osäkerheten om hur yieldnivån kommer att utvecklas under 2020 är stor hos både investerare och rådgivare men majoriteten tror att den kommer vara oförändrad. 28 % av rådgivarna tror att yielderna kommer fortsätta att gå ner, och 14 % tror att de kommer gå upp. Bland investerarna  är det 25 % som tror att yielden kommer fortsätta gå ner, och 23 % tror på en stigande yield.

Undersökningen omfattade 175 fastighetsinvesterare samt över 20 rådgivningsfirmor i Danmark, Sverige och Norge. Enligt både investerare och transaktionsrådgivare är digitalisering högt prioriterad. För över 67 % är digitaliseringen högt prioriterad bland fastighetsinvesterare.

Propstreet berättar att man under 2019 fick 175 ansökningar om medlemskap från utländska investerare, intresserade av investeringsmöjligheter på den nordiska marknaden. I undersökningen svarade 57 % av rådgivningsfirmorna att man ser ett ökat intresse från utländska investerare. De fastighetstyper som är mest attraktiva på Propstreet bland utländska investerare är lager & logistik, kontor samt bostäder.

Undersökningen visade att över 73 % av alla investerare som använder Propstreet har kommit i kontakt med en ny mäklare som man ej fört dialog med tidigare. Samtidigt har 67 % av alla rådgivare som använder Propstreet kommit i kontakt med en ny investerare som även lagt bud på en fastighet.

Propstreet har idag över 1.200 medlemmar och kommunicerar fastigheter till ett värde av SEK 1-2 miljarder per månad av över 20 rådgivningsfirmor i Norden.