Invela köper för 949 miljoner från Corem

Invela är ett fastighetsbolag med inriktning mot segmenten lättindustri, lager och andra verksamhetslokaler. Bakom bolaget finns NREP och 3Dens Fastigheter. Bolaget lanserades hösten 2020.

Merparten av fastigheterna ligger i Täby och Upplands-Väsby strax norr om Stockholm och fyra fastigheter är belägna söder om Stockholm i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö.

Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om cirka 65.000 kvm och utgörs huvudsakligen av lokaler för kontor och lager. Hyresvärdet uppgår till cirka 79 mkr och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till cirka 95 procent.

– Vi är väldigt nöjda då beståndet stärker vår närvaro i kommersiellt starka lägen i Stockholm. Fastigheternas karaktär och flexibilitet rimmar väl med vår strategi inom lättindustri. Portföljen är ett ytterligare steg i vår fortsatta tillväxtresa. Genom Invelas aktiva förvaltning har vi förmågan att säkerställa kontinuerligt värdeskapande genom omförhandling, nyuthyrning, utveckling samt förädling säger Maria Mastej, vd Invela Fastigheter.

Den största fastigheten i beståndet är Törnby 2:2 i Upplands Väsby om nästan 20.000 kvm. Kända fastigheter i beståndet är även Magasin 6 och 7 i Älvsjö.

Invela dubblar med denna transaktion antalet fastigheter. Invelas fastighetsportfölj består efter tillträdet av 34 fastigheter och drygt 128.000 kvm.

– Vi är positiva till det här segmentet och kommer vara fortsatt aktiva och agera på möjligheter inom lager- och lättindustri. I linje med NREP:s hållbarhetsstrategi ser vi även stora möjligheter inom Invelas portfölj, bland annat genom att optimera energiförbrukningen och installera solceller där det är möjligt, säger Kristoffer Rask, Investment Manager, NREP.

REAL Advokatbyrå, Deloitte, Tjuren Projektpartner och Structor har agerat rådgivare inom juridik, finansiell, skatt, hållbarhet och teknik till Invela i transaktionen.

Fastigheterna planeras att frånträdas den 24 mars 2023.

För Corem handlar det om ännu en avyttring, enligt plan.