Katarina Lirén, Maria Mastej och Dan Epsten vid Invela.

Invela köper för 949 miljoner från Corem

Corem har tecknat avtal om att sälja 17 fastigheter i Stockholmsområdet till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 949 mkr. Köper gör det ganska nya bolaget Invela.

Annons

Bolagen bakom Invela Fastigheter

NREP är en ledande fastighetsinvesterare med 19 miljarder euro i förvaltat kapital.

3Dens Fastigheter är grundat av Katarina Lirén, Dan Epsten och Maria Mastej.

Visa faktaruta

Invela är ett fastighetsbolag med inriktning mot segmenten lättindustri, lager och andra verksamhetslokaler. Bakom bolaget finns NREP och 3Dens Fastigheter. Bolaget lanserades hösten 2020.

Merparten av fastigheterna ligger i Täby och Upplands-Väsby strax norr om Stockholm och fyra fastigheter är belägna söder om Stockholm i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö.

Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om cirka 65.000 kvm och utgörs huvudsakligen av lokaler för kontor och lager. Hyresvärdet uppgår till cirka 79 mkr och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till cirka 95 procent.

– Vi är väldigt nöjda då beståndet stärker vår närvaro i kommersiellt starka lägen i Stockholm. Fastigheternas karaktär och flexibilitet rimmar väl med vår strategi inom lättindustri. Portföljen är ett ytterligare steg i vår fortsatta tillväxtresa. Genom Invelas aktiva förvaltning har vi förmågan att säkerställa kontinuerligt värdeskapande genom omförhandling, nyuthyrning, utveckling samt förädling säger Maria Mastej, vd Invela Fastigheter.

Den största fastigheten i beståndet är Törnby 2:2 i Upplands Väsby om nästan 20.000 kvm. Kända fastigheter i beståndet är även Magasin 6 och 7 i Älvsjö.

Invela dubblar med denna transaktion antalet fastigheter. Invelas fastighetsportfölj består efter tillträdet av 34 fastigheter och drygt 128.000 kvm.

– Vi är positiva till det här segmentet och kommer vara fortsatt aktiva och agera på möjligheter inom lager- och lättindustri. I linje med NREP:s hållbarhetsstrategi ser vi även stora möjligheter inom Invelas portfölj, bland annat genom att optimera energiförbrukningen och installera solceller där det är möjligt, säger Kristoffer Rask, Investment Manager, NREP.

REAL Advokatbyrå, Deloitte, Tjuren Projektpartner och Structor har agerat rådgivare inom juridik, finansiell, skatt, hållbarhet och teknik till Invela i transaktionen.

Fastigheterna planeras att frånträdas den 24 mars 2023.

För Corem handlar det om ännu en avyttring, enligt plan.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan