Intea vann kamp om polishusprojekt i Gävle
Polismyndigheten har genomfört en hyresvärdsupphandling för ett polishus som ska uppföras i Gävle och har fattat beslut om att tilldela kontraktet till Intea. Börsnykomlingen investerar 1,6 miljarder kronor i projektet. Intea äger sedan tidigare en handfull polishus.
Det befintliga polishuset inne i stan är för litet och dåligt anpassat för den växande polismyndigheten. Den fastigheten (Söder 17:10) på Södra Centralgatan 1 ägs av Regio som 2022 köpte den från Castellum som del av en paketaffär.
Det nya polishuset beräknas omfatta drygt 33.000 kvm LOA och kommer att innehålla bland annat kontor, arrest, labb, skjutbana, träningslokaler och garageytor.
Polishuset kommer att uppföras i området Kungsbäck intill E4:an i anslutning till det nya häktet, som Intea ska uppföra för Kriminalvårdens räkning. Gävles nya rättscentrum kommer att omfatta sammanlagt cirka 55.000 kvm LOA.
Tilldelningen omfattar ett projekteringsavtal. Genomförande- och hyresavtal tecknas efter genomförd projektering. Hyresavtalet kommer att löpa med en hyrestid om 15 år från färdigställande. Det årliga hyresvärdet baseras på nedlagda kostnader i projektet och uppskattas i nuläget uppgå till cirka 104 mkr med 70 procents KPI-indexering.
Investeringen beräknas uppgå till cirka 1.600 mkr. Hyresavtalet kommer bland annat att vara villkorat av regeringens godkännande. Avtalsspärr råder till och med vara 5 maj 2025.
Projektet beräknas färdigställas i början av år 2030.
Intea har sedan tidigare Polismyndigheten som hyresgäst i Kristianstad (även stort rättscentrum där), Örebro, Norrtälje och Helsingborg samt i Linköping.
