Nya häktet i Kristianstad. Illustration: Intea.

Intea vinner även häktet i Kristianstad – om 13.700 kvm

Först polishuset, sedan Åklagarmyndigheten och nu häktet. Intea har tecknat ett 25-årigt hyresavtal med Kriminalvården i Kristianstad.
Det summerar totalt 35.000 kvm lokaler när ett komplett rättscentrum skapas av Intea. FV bedömer projektinvesteringen till cirka 1,5 miljarder kronor.

Annons

Samtidigt som det 25-åriga hyresavtalet med Kriminalvården för ett nytt häkte har även ett 15-årigt hyresavtal tecknats avseende nya lokaler för frivården och den nationella transporttjänsten. Den totala uthyrningsbara ytan i Inteas senaste kontrakt uppgår till 15.300 kvm.

Det nya häktet kommer att utgöra en del av det nya rättscentrumet som växer fram i staden – med det nya polishus och Åklagarmyndigheten i direkt anslutning.

Det nya häktet kommer att innehålla 100 häktesplatser, och blir därmed ett av de största i södra Sverige. Av de 15.300 kvadratmeterna lokalyta kommer häktet att uppgå till ca 13.700 kvm och resterande del utgöras av frivårdens och transporttjänstens yta. Av den totala ytan motsvarar cirka 5.000 kvm vanliga kontorsytor för häktet och frivården.

Det sammanlagda hyresvärdet uppgår till 54,5 miljoner och båda hyresavtalen är villkorade av regeringens medgivande.

Arbetet med en ny detaljplan har pågått sedan 2018.

Byggtiden är beräknad till drygt två år och preliminär inflyttning är satt till halvårsskiftet 2024.

Fastighetsvärlden har tidigare skrivit om att SBB/Hemfosa tappar sina hyresgäster när Polisen och Åklagarmyndigheten flyttar till Inteas projekt.

Det kompletta rättscentrum som Intea skapar summerar totalt cirka 34.700 kvm.

– Med detta projekt omvandlar vi den gamla bangården längs med järnvägen till funktionell stadsmiljö. De nya byggnaderna som tagits fram i samarbete med lokala arkitekter, kompletterar och lyfter fram befintlig bebyggelse i området. I och med Kriminalvårdens etablering på platsen skapas Sveriges modernaste rättscentrum, säger Peter Jacobsson, projektchef Intea.

FV bedömer projektinvesteringen till runt 1,5 miljarder kronor.

Intea grundades 2015 och är inriktat på långsiktigt aktivt ägande av social infrastruktur. Fastighetsinnehavet uppgick per 30 juni 2020 till 9,8 miljarder kronor.

Så här blir det nya polishuset. Illustration: Intea

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan