Christian Haglund och Henrik Lindekrantz, grundare Intea.

Intea siktar på börsen – fastigheter för 13 miljarder

Intea siktar på börsnotering. Fastighetsbeståndet består av 13 miljarder och tillhör landets finaste inom samhällsfastigheter. Bolaget har även en rejäl projektbank som kan dubbla värdet.

– Intea har visat att det går att växa med hög kvalitet inom vår nisch trots en betydande konkurrens. Vi tror att nya investerare kommer att uppskatta Inteas renodling med fokus på offentliga hyresgäster och specialanpassade fastigheter i kombination med en spännande projektportfölj. Genom en notering av aktien skapas ytterligare en kapitalkälla för bolaget, vilket stärker tillväxtpotentialen, säger Henrik Lindekrantz och Christian Haglund, grundare av Intea.

Det är hög omsättning av fastighetsbolag på börsen. Efter en konstant tillförsel genom noteringar så har det under den senaste tiden även förekommit ett flertal avnoteringar efter uppköp av både stora och mindre bolag.

Nu kan dock ett fint, attraktivt och stort fastighetsbestånd vara på väg till börsen – efter alla mindre bolag som noterats, med relativt lågt fastighetsvärde eller ibland enfastighetsbolag.

Intea är större, med ett fastighetsbestånd värt 13,0 miljarder kronor och med hyresintäkter på 735 miljoner kronor per år, enligt bolagets senaste rapport. Den uthyrningsbar ytan är 424.300 kvm.

Fullt fokus finns på samhällsfastigheter och då ofta större enheter. Hyresintäkterna ser ut som följande:

  • Högre utbildning: 40 procent
  • Rättsväsende: 21 procent
  • Sjukvård: 15 procent
  • Övriga offentliga: 15 procent
  • Icke offentliga: 9 procent

Arbetet med att förbereda bolaget inför en börsnotering har påbörjats vilket bland annat innefattar en översyn av bolagets organisation och kapitalstruktur. Som ett led i detta kommer en extra bolagsstämma att hållas den 30 juni 2021. Bolagets ambition är att en introduktion på Nasdaq Stockholms huvudlista ska kunna ske inom ett år.

Intea har idag 19 ägare. Störst är Handelsbankssfären (totalt 24,3%). Nästa största är Intea AB (14,3%) och bakom det bolaget finns grundarna Christian Haglund och Henrik Lindekrantz). Därefter följer Saab Pensionsstiftelse och Volvo Pensionsstiftelse – se hela ägarlistan nedan.

 

Ägare Aktier Andel i %
Svenska Handelsbankens Pensionsstiftelse 1 521 253 15,2
Intea AB (Lindekrantz och Haglund) 1 434 000 14,3
Saab Pensionsstiftelse 1 140 940 11,4
Volvo Pensionsstiftelse 998 322 10,0
Lantbrukarnas Ekonomi-Aktiebolag 950 783 9,5
Pensionskassan SHB Tjänstepensionsförening 760 627 7,6
Östersjöstiftelsen 722 595 7,2
Försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti 665 548 6,7
Stiftelsen Riksbankens Jubileumsfond 570 470 5,7
Åke Wibergs Stiftelse 313 758 3,1
Gålöstiftelsen 190 157 1,9
Svenska Handelsbankens Personalstiftelse 142 618 1,4
Stora Ensos Gemensamma Pensionsstiftelse 95 078 1,0
Synskadades Stiftelse 95 078 1,0
Erik Johan Ljungbergs Utbildningsfond 95 078 1,0
Crafoordska Stiftelsen 95 078 1,0
Familjen Kamprads Stiftelse 95 078 1,0
Inhoc AB (medarbetarna Intea) 66 000 0,7
Stiftelsen Kempe Carlgrenska Fonden 47 539 0,5

Intea har sedan 2017 obligationer noterade på Nasdaq Stockholm och har en långsiktig BBB+ rating, med stabila utsikter från kreditvärderingsinstitutet Nordic Credit Rating AS.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan