Intea förvärvar från Linden för drygt 600 miljoner
Intea förvärvar området Vänerparken i centrala Vänersborg från Bengt Linden AB. Förvärvet består av 39.000 kvm lokalarea och drygt 11 hektar mark. Hyresintäkterna kommer till 95 procent av offentliga hyresgäster.
Fastighetsvälden bedömer priset till 600–650 miljoner.
C&W var rådgivare till säljaren. Pangea var rådgivare till köparen.
Hyresvärdet uppgår till 53,2 mkr. Genomsnittlig återstående avtalslängd är 6,7 år och uthyrningsgraden uppgår till cirka 98 procent.
Linden köpte Vänerparken från CLS Holdings, med Sten Mörtstedt som största ägare, våren 2016 för 590 miljoner kronor.Det var då CLS:s sista direktägande i Sverige. Bolagets fastigheter finns numera endast i Storbritannien, Frankrike och Tyskland.
Vänerparken är en stadsdel i Vänersborg, vackert belägen mellan centralstationen och Trollhätte kanals inlopp i Vänern. Området består av fyra fastigheter.
Verksamheterna på området består av flertalet vård- och rehabmottagningar, vuxenutbildning, grundskola, förskola, äventyrsbad, motionscentrum, restaurang samt en välbesökt marina och gästhamn. De största hyresgästerna är Vänersborgs kommun, Västra Götalandsregionen och Kunskapsförbundet Väst.
Christian Haglund på Intea:
– Jag har tillbringat tid i området sedan barnsben och är jätteglad att vi har fått möjlighet att genomföra detta förvärv med riktigt vackra och välskötta byggnader i stans bästa läge. Regionen, staden och området ligger mig varmt om hjärtat och vi ser fram emot att fortsätta utvecklingen av Vänerparken tillsammans med våra hyresgäster och övriga intressenter.
