Inget yrkande i hyresförhandlingar i Uppsala

Utgångspunkten är att hyrorna ska utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt, skriver organisationen i en kommentar. Med en gemensam vägledning tillsammans med Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta som grund, går Fastighetsägarna ut och påkallar hyresförhandlingar i Uppsala, där Fastighetsägarna utgår från trepartsmodellen för nästa års hyror.

Förhandlingen omfattar över 6.550 lägenheter i hela Uppsala län, varav Uppsala kommun står för den största andelen med 4.317 lägenheter.

Inom ramen för den så kallade trepartsmodellen är Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för att beräkna kostnadsutvecklingen för att äga och förvalta hyresrätter. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.

– Hyran behöver utvecklas i takt med kostnaderna. Både branschen och hushållen är hårt pressade, men om fastighetsbranschen inte får kostnadstäckning är det våra hyresgäster som drabbas när fastighetsägare tvingas till neddragningar och måste skjuta fram åtgärder och investeringar som bidrar till trivsel och nöjdhet, säger Agnes Svedberg, Näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna MittNord.

Fastighetsägarna går in i förhandlingen med målet att genom trepartsmodellen hitta en väg för att möta de ekonomiska utmaningar fastighetsbolagen står inför och säkerställa en rimlig och rättvis utveckling av hyresnivåerna. Därmed kommer Fastighetsägarna inte att ha något specifikt yrkande vid påkallandet utan värnar om en konstruktiv dialog.

– Vårt mål är att komma överens med motparten innan årsskiftet för både hyresgästernas och fastighetsägarnas skull, säger Agnes Svedberg.