Inga bud på Turning Torso – nära skrota försäljning

Inget förlängt uppdrag för CBRE – Sista hoppet. Vid årsskiftet gick CBREs förlängda mandat att sälja Turning Torso åt HSB Malmö ut. Kontraktet har inte förlängts och det kommer inte heller att ske.

– Vi och CBRE har ett par uppslag som vi jobbar vidare så det kan fortfarande bli en försäljning. Men händer det inget med dessa under första halvåret så är det stopp, säger Michael Carlsson, VD HSB Malmö, till Fastighetsvärlden och framhåller att bolaget trots att det inte blivit någon försäljning är mycket nöjd med mäklarfirmans arbete.

Av de intressenter som duon arbetar vidare med så är samtliga nordiska.

– Den huvudsakliga typen av köpare som vi räknade med ursprungligen finns inte. Dessutom har bostadsmarknaden i Malmö utvecklat sig betydligt sämre än i till exempel Stockholm.

Turning Torso är värderad till 1.710 miljoner (från årsskiftet 2012/2013, en uppdaterad värdering väntas inom kort). Fastighetsvärlden berättade under försommaren att det krävs ett bud på i storleksklassen 1,5 miljarder för att budet ska tas upp i styrelsen. Detta efter att prisförväntningarna sänkts något. Men inte heller något sådant bud har inkommit.

En av orsakerna till att HSB Malmö vill sälja är att man istället vill satsa mer på nyproduktion och förvärv. I samband med den planerade försäljningen offentliggjordes gjorde HSB Malmö ett förvärv för närmare 100 miljoner kronor och nyligen genomförde man ett mindre förvärv om cirka 20 miljoner kronor. Michael Carlsson berättar att bolaget inom kort kommer genomföra ytterligare ett förvärv.

– Det är möjligt att vi förvärvat mer om vi hade lyckats sälja Turning Torso. Men det har egentligen inte funnits så mycket intressant till salu.

Han konstaterar även att Turning Torso kan säljas även om ingen mäklare arbetar med uppdraget.

– Vid rätt pris är vi redo för diskussion. Fastigheten är fortfarande till salu, säger Carlsson till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2014-01-28

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan