Infranode köper 29.000 kvm i Telestaden
Med 2.000 blivande hem är Telestaden i Farsta ett av södra Stockholms största bostadsprojekt, under utveckling av Rikshem och Ikano Bostad. Nu stärks området ytterligare då Infranode har förvärvat två fastigheter i området, dels ett polishus, dels ett äldreboende. Det är Infranode första investeringen i svenska samhällsfastigheter
JLL var säljarens rådgivare.
Investeringen stärker Infranodes samhällsfastighetsportfölj, som redan inkluderar tillgångar i Finland och Norge. Köpet innebär också att Infranode accelererar sin förvärvsstrategi i svenska samhällsfastigheter, där bolaget har ambitiösa planer på att expandera portföljen.
De två fastigheter som ingår i affären omfattar främst kontor och äldreboende om totalt cirka 29.000 kvadratmeter. Fastigheterna finns i Mårbackaområdet.Stora hyresgäster är Polismyndigheten (19.625 kvm) i den ena fastigheten samt Attendo (8.000 kvm) och en veterinärklinik (600 kvm) i den andra.
Infranode, som är en långsiktig ägare och partner till både den privata och den offentliga sektorn, kommer att vara en viktig samarbetspartner i den fortsatta utvecklingen av Telestaden. När Infranode nu tar över förvaltning och utveckling av dessa kommersiella byggnader fortsätter Rikshem och Ikano Bostad arbetet med att utveckla resterande fastigheter och kommande bostadskvarter för att möjliggöra skapandet av den nya stadsdelen.
– Den här investeringen passar vår långsiktiga investeringsstrategi, och vi ser fram emot att fortsätta vårt nära samarbete med Ikano Bostad och Rikshem i utvecklingen av Farsta och Telestaden. Infranode är starkt positionerat för att investera i svenska samhällsfastigheter och vi har kapital att växa vår portfölj, säger Carl-Emil Lindholm, Partner och Investeringschef på Infranode.
– Telestaden har utvecklats av Ikano Bostad och Rikshem sedan 2015 i syfte att skapa en modern och attraktiv stadsdel. Arbetet förstärks nu när vi valt att avyttra fastigheter till Infranode som avser att vara en långsiktig aktör i området. Vi ser fram emot vårt kommande samarbete, säger Björn Olsson, ordförande för Telestaden som drivs av Rikshem och Ikano Bostad,
Bakom Infranode finns bland annat Folksam, KPA Pension, Fjärde AP-fonden, Storebrand, finska pensionsfonden KEVA och EIB.
År 2015 förvärvade Rikshem och Ikano Bostad Televerkets/Telias tidigare kontorsområde och har tillsammans drivit arbetet med att omvandla området till stadsdelen Telestaden. Den ena detaljplanen vann laga kraft i juni 2022, medan arbetet med den andra detaljplanen fortfarande pågår. I den första detaljplanen för Telestaden slutförs nu exploateringsarbete med infrastruktur. Nästa steg är att gå vidare med ombyggnad och nybyggnad till bostäder, förskola,skola och verksamheter. När Telestaden står färdigt ska det vara en attraktiv och dynamisk stadsdel med cirka 2.000 bostäder samt 1.200 arbetsplatser, förskolor, skolor och kulturliv.
Läs FV:s intervju med Carl-Emil Lindholm om Infranodes planer för Sverige här.
