Sommaren 2022 öppnar Ikea i Gallerian som ägs av AMF Fastigheter. Rendering: Ikea

Ikea öppnar på hela 8.400 kvm hos AMF i Gallerian

Nu har Ikea bestämt sig. Första cityvaruhuset i Stockholm hamnar i Gallerian, hos AMF Fastigheter. Förhyrningen är på totalt 8.400 kvm och är över fyra våningsplan, varav tre kommer innehålla butiksyta. Det nya Ikeavaruhuset, som ska innehålla hela sortimentet, ska öppna sommaren 2022 och även innehålla ett nytt restaurangkonceptet.

På Fastighetsvärldens stora seminarium Köpcentrum & Butiker hösten 2018 avslöjade Ikeas dåvarande vd Håkan Svedman att möbeljätten söker en större lokal i centrala Stockholm för att visa hela sitt sortiment. FV pekade direkt ut lokaler i södra Gallerian som möjliga – liksom när det under våren 2021 stod klart att Media Markt ska lämna Gallerian.

Nu tre år senare är det alltså klart.

– Det största som hänt i min karriär. Ikea är speciellt på alla sätt och det är även en historisk stor uthyrning, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Läs fler av hans och Gallerian-chefen Cecilia Åkesson jublande kommentarer här.

Lena Herder, som numera är landschef på Ikea säger:

– Storstadsområdet växer. Därför vill vi komplettera våra två varuhus i Stockholm och vår e-handel med fler mötesplatser. Det ger våra kunder fler möjligheter att besöka oss där de bor, lever och arbetar. Oavsett var man är, vad man behöver och när man behöver det vill vi finnas där för att hjälpa till att skapa ett bättre liv hemma, säger

Hyreskontraktet mellan Ikea och AMF Fastigheter om det historiska cityvaruhuset är på hela 8.400 kvm och avser fyra våningsplan.

Den största ytan finns på våningsplan 2, där Media Markt hållit till de senaste åren (och dessförinnan Stockholms Auktionsverk). Huvudingången finns på plan 3, som är Gallerians primära butiksplan, där huvudentren hamnar vid det södra galleriatorget där klädkedjan Hollister tidigare funnits. Ikea hyr även lokaler på plan 4 där River Island tidigare haft butikslokaler. Dessutom finns mindre lagerytor på plan 1. Butiksytan blir totalt cirka 7.500 kvm.

Ikea i Gallerian ska enligt planerna öppna sommaren 2022.

Av Ikeas fyra våningsplan i den södra delen av Gallerian kommer tre är öppna för kunder (det nedersta, våningsplanet under nuvarande Media Mark blir lageryta).

Kunderna kommer att kunna köpa med sig ett stort sortiment av heminredningsprodukter och få personlig service av heminredningsexperter. Cirka 2.500 produkter beräknas finas tillgängliga för kunderna att köpa med sig hem, vilket motsvarar en fjärdedel av sortimentet. Allt kommer dock att få plats för att visas – övrigt får beställas.

I varuhuset kommer det även att finnas en avdelning enbart för second hand-möbler. Genom det nya restaurangkonceptet Swedish Deli blir det också möjligt att ta del av matupplevelsen som många förknippar med Ikea.

Ikea räknas med 2,5 miljoner besökare årligen till cityvaruhuset i Gallerian.

Det kan jämföras med 3,5 miljoner årligen i Kungens kurva och 3 miljoner årligen i Barkarby. De båda besökssiffrorna gäller tiden innan pandemin.

Ikea har idag 20 fullstora varuhus runt om i Sverige. Ett normalstort Ikeavaruhus av standardstorlek är på 25.000–35.000 kvadratmeter.

Läs mer om Ikeas planer på ytterligare två etableringar i Stockholmsområdet här. Där berättar Fastighetsvärlden även om Ikeas framtidsplaner för ett tiotal orter runt om i landet.

Så här kommer huvudentrén till Gallerian längs Hamngatan att se ut framöver. Rendering: Ikea
Ikeas butikslokaler fördelas ööver tre våningsplan, varav det största är där Media Marit tidigare haft sin butik. Ikeas totala butiksyta är 7.443 kvm.
Huvudentrén till Ikeas nya varuhus finns i den södra delen av Gallerian. Det kommer även bli ingångar via det nedre och större butiksplanet, alltså direkt från tunnelbanan och garaget. Rendering: Ikea
Ikea får skyltyta i två våningar i hörnet Regeringsgatan och Jakobsgatan, under Spotifys stora kontor. Rendering: Ikea
Lena Herder, Sverige chef vid Ikea, och Mats Hederos, vd vid AMF Fastigheter. Foto: Paulina Westerlind
Sara Vestberg, Cecilia Åkesson, Lena Herder och Mats Hederos. Foto: Paulina Westerlind

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan