Kontorsfastigheten Klipporna i Hyllie, Malmö.

Ikano köper Klipporna från Skanska för 1 miljard

Säljer nybyggt i Malmö för 52.600 kr/kvm. Skanska säljer kontorsfastigheten Klipporna i Malmö till Ikano för 1 miljard kronor.

Fastigheten ligger vid Hyllie station i Malmö och består av tre etapper kontor med parkering i källaren och omfattar cirka 19.000 kvadratmeter kontorsyta, vilket ger 52.600 kr/kvm. Hyresgäster är Ikano, Ikea, Skanska, Siemens och AAK.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren Skanska.

– Det har varit ett mycket stort intresse för Klipporna, med sin hållbara profil och i det attraktiva, kommunikationssmarta Hyllie. Vi är särskilt glada över vårt fina samarbete med Ikano, säger Camilla Wieslander, VD Skanska Öresund AB.

Ikano har tidigare sålt alla bolagets kontorsfastigheter i Lund (Ideon, läs mer här), Malmö och Helsingborg för att istället fokusera på bostäder och handelsfastigheter. Nu gör bolaget alltså comeback på kontorsmarknaden.

– Ikano har varit hyresgäst i Klipporna i ett år. Fastighetens utmärkta läge, med närhet till kommunikationer och service, samt den tydliga hållbarhetsprofilen gör Klipporna till en mycket bra utgångspunkt för vår verksamhet, säger Daniel Skoghäll, affärsområdeschef Fastigheter, Ikano.

Klipporna, som är designat av Henning Larsen Architects, har en klassisk skandinavisk design, med tre huskroppar likt tre klippor sprungna ur kalkberget.

För en handfull år sedan var flera investerare, potentiella hyresgäster och byggherrar tveksamma till Hyllie. Men under de senaste åren har det ägt rum flera transaktioner till höga prisnivåer, läs mer i länkarna nedan.

Fastighetsvärlden Idag 2016-05-26

Fastigheten som Ikano köper från Skanska finns längst ner på bilden. Ovan till vänster syns stora köpcentrumet Emporia som ägs av Steen & Ström. Till höger syns bland annat Annehems projekt där Volito Fastigheter köpt in sig.
Fastigheten som Ikano köper från Skanska finns längst ner på bilden. Ovan till vänster syns stora köpcentrumet Emporia som ägs av Steen & Ström. Till höger syns bland annat Annehems projekt där Volito Fastigheter köpt in sig. Bild: Leimdörfer

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Tillbaka till förstasidan