Kontorsfastigheten Klipporna i Hyllie, Malmö.

Ikano köper Klipporna från Skanska för 1 miljard

Säljer nybyggt i Malmö för 52.600 kr/kvm. Skanska säljer kontorsfastigheten Klipporna i Malmö till Ikano för 1 miljard kronor.

Fastigheten ligger vid Hyllie station i Malmö och består av tre etapper kontor med parkering i källaren och omfattar cirka 19.000 kvadratmeter kontorsyta, vilket ger 52.600 kr/kvm. Hyresgäster är Ikano, Ikea, Skanska, Siemens och AAK.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren Skanska.

– Det har varit ett mycket stort intresse för Klipporna, med sin hållbara profil och i det attraktiva, kommunikationssmarta Hyllie. Vi är särskilt glada över vårt fina samarbete med Ikano, säger Camilla Wieslander, VD Skanska Öresund AB.

Ikano har tidigare sålt alla bolagets kontorsfastigheter i Lund (Ideon, läs mer här), Malmö och Helsingborg för att istället fokusera på bostäder och handelsfastigheter. Nu gör bolaget alltså comeback på kontorsmarknaden.

– Ikano har varit hyresgäst i Klipporna i ett år. Fastighetens utmärkta läge, med närhet till kommunikationer och service, samt den tydliga hållbarhetsprofilen gör Klipporna till en mycket bra utgångspunkt för vår verksamhet, säger Daniel Skoghäll, affärsområdeschef Fastigheter, Ikano.

Klipporna, som är designat av Henning Larsen Architects, har en klassisk skandinavisk design, med tre huskroppar likt tre klippor sprungna ur kalkberget.

För en handfull år sedan var flera investerare, potentiella hyresgäster och byggherrar tveksamma till Hyllie. Men under de senaste åren har det ägt rum flera transaktioner till höga prisnivåer, läs mer i länkarna nedan.

Fastighetsvärlden Idag 2016-05-26

Fastigheten som Ikano köper från Skanska finns längst ner på bilden. Ovan till vänster syns stora köpcentrumet Emporia som ägs av Steen & Ström. Till höger syns bland annat Annehems projekt där Volito Fastigheter köpt in sig.
Fastigheten som Ikano köper från Skanska finns längst ner på bilden. Ovan till vänster syns stora köpcentrumet Emporia som ägs av Steen & Ström. Till höger syns bland annat Annehems projekt där Volito Fastigheter köpt in sig. Bild: Leimdörfer

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan