Illustration: Wester + Elsner.

Ica satsar på hotell vid Bromma

ICA Fastigheter vill komplettera sin satsning vid Bromma Blocks med ett hotell.

Ica Fastigheter köpte för ett år sedan fastigheten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks. Nu har bolaget arbetat fram ett koncept för såväl handel som för hotell på fastigheten som innehåller en byggrätt om cirka 45.000 kvm LOA.

Hotelldelen ska placeras ovanpå handelsdelen och planeras för cirka 240 rum om totalt cirka 10.000 kvm, inklusive restaurang och lobby.

– Tillsammans med hotellrådgivaren Annordia har vi definierat behovet av ett long stay-hotell, men vi vill inte begränsa oss av det. Operatören får förstås välja koncept, säger Fredrik H Johansson, projektutvecklare vid Ica Fastigheter, som nu söker en lämplig operatör till hotellet.

På övriga ytor planerar bolaget för ett 30-tal butiker, varav det kan bli aktuell med en stor Ica-butik. Ingången till handelsdelen och hotellet blir precis bredvid den upphöjda tvärbanestationen. Nyligen förvärvade CBRE GIP Bromma Blocks och bolaget planerar för en utbyggnation om 23.000 kvm, varav 15.000 kvm handel och service i en galleriadel. Önskermålet och visionen är att kunderna ska kunna gå mellan de båda fastighetsbolagens galleriadelar utan att märka någon skillnad.

– Vår förhoppning är att H5 (projekts namn) kommer att kopplas ihop med befintlig handel, men kan också fungera som en egen enhet med Ica som ankare, säger Fredrik H Johansson.

Ica Fastigheter hoppas på byggstart våren 2018, att handelsdelen ska vara klar i slutet av 2020 och att hotellet, ska vara färdigställd i början av 2021.

Wester + Elsner står för arkitekturen.

Totalt kommer den uthyrbara handelsytan i Bromma Blocks bli drygt 100.000 kvm, alltså ungefär lika stort som Mall of Scandinavia men något större än Täby Centrum.

Våren 2016 förvärvade Ica Fastigheter tomträtten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks från Johan Thorell och Peter Harge (läs mer här). Under hösten 2016 friköpte man tomträtten från Stockholms stad.

(texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2017)

Så här kan ett rum i hotellet komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner.
Den upphöjda station för tvärbanan som byggs mellan Ica Fastigheters byggnad och CBRE GI:s byggnad. Illustration: Wester + Elsner.
Så här kan lobbyn komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner
Receptionen. Illustration: Wester + Elsner
Icas aktuella fastighet inom det rödmarkerade området. Karta: Datscha.
Vy från hårt trafikerade Ulvsundavägen. Fasaden ska bland annat fungera som en ljudbarriär in mot handelsområdet. Illustration: Ester + Elsner.
Restaurangdelen inom det nya hotellet. Illustration: Wester + Elsner.

Missa inte! Årets stora mötesplats om hotell och fastigheter.

Tisdag den 4 juni 2019, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

Tillbaka till förstasidan