Illustration: Wester + Elsner.

Ica satsar på hotell vid Bromma

ICA Fastigheter vill komplettera sin satsning vid Bromma Blocks med ett hotell.

Annons

Ica Fastigheter köpte för ett år sedan fastigheten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks. Nu har bolaget arbetat fram ett koncept för såväl handel som för hotell på fastigheten som innehåller en byggrätt om cirka 45.000 kvm LOA.

Hotelldelen ska placeras ovanpå handelsdelen och planeras för cirka 240 rum om totalt cirka 10.000 kvm, inklusive restaurang och lobby.

– Tillsammans med hotellrådgivaren Annordia har vi definierat behovet av ett long stay-hotell, men vi vill inte begränsa oss av det. Operatören får förstås välja koncept, säger Fredrik H Johansson, projektutvecklare vid Ica Fastigheter, som nu söker en lämplig operatör till hotellet.

På övriga ytor planerar bolaget för ett 30-tal butiker, varav det kan bli aktuell med en stor Ica-butik. Ingången till handelsdelen och hotellet blir precis bredvid den upphöjda tvärbanestationen. Nyligen förvärvade CBRE GIP Bromma Blocks och bolaget planerar för en utbyggnation om 23.000 kvm, varav 15.000 kvm handel och service i en galleriadel. Önskermålet och visionen är att kunderna ska kunna gå mellan de båda fastighetsbolagens galleriadelar utan att märka någon skillnad.

– Vår förhoppning är att H5 (projekts namn) kommer att kopplas ihop med befintlig handel, men kan också fungera som en egen enhet med Ica som ankare, säger Fredrik H Johansson.

Ica Fastigheter hoppas på byggstart våren 2018, att handelsdelen ska vara klar i slutet av 2020 och att hotellet, ska vara färdigställd i början av 2021.

Wester + Elsner står för arkitekturen.

Totalt kommer den uthyrbara handelsytan i Bromma Blocks bli drygt 100.000 kvm, alltså ungefär lika stort som Mall of Scandinavia men något större än Täby Centrum.

Våren 2016 förvärvade Ica Fastigheter tomträtten Trafikflyget 8 vid Bromma Blocks från Johan Thorell och Peter Harge (läs mer här). Under hösten 2016 friköpte man tomträtten från Stockholms stad.

(texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2017)

Så här kan ett rum i hotellet komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner.
Den upphöjda station för tvärbanan som byggs mellan Ica Fastigheters byggnad och CBRE GI:s byggnad. Illustration: Wester + Elsner.
Så här kan lobbyn komma att se ut. Illustration: Wester + Elsner
Receptionen. Illustration: Wester + Elsner
Icas aktuella fastighet inom det rödmarkerade området. Karta: Datscha.
Vy från hårt trafikerade Ulvsundavägen. Fasaden ska bland annat fungera som en ljudbarriär in mot handelsområdet. Illustration: Ester + Elsner.
Restaurangdelen inom det nya hotellet. Illustration: Wester + Elsner.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan