Fastigheten Violen i Ljungby om 7.690 kvm lokaler ingår i affären.

Ica Fastigheter förvärvar AP1:s del i Secore

Ica Fastigheter förvärvar Första AP-Fondens andel om 50 procent i det samägda bolaget Secore Fastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet i Secore uppgår till 3 miljarder kronor och köpeskillingen för aktierna är 738 miljoner kronor. Det handlar om 40 Ica-fastigheter, från Skanör i söder till Kiruna i norr.

Därtill kommer att Första AP-fondens andel av Secores lån på 712 Mkr övertas. Secore har lån på totalt 1,4 Mdkr.

Förvärvet innebär en möjlighet för ICA Fastigheter att optimera sin portfölj med ambitionen att skapa ett nytt samarbete med en långsiktig partner i samband med att affären med AP1 slutförs.

Allt annat lika kommer förvärvet, som slutförs den 1 april 2022, att öka ICA Gruppens nettoskuld med 0,9 Mdkr och nyckeltalet EBITDA/Nettoskuld med 0,1, tills dess att samarbete med en ny långsiktig partner har inletts.

Om Secore:

Secore bildades 2015 och bolagets verksamhet utgörs av att förvärva, äga, förvalta och utveckla fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där bolag inom ICA-gruppen är huvudsaklig hyresgäst.

Fastighetsinnehav: 40 fastigheter, plan annat Ica Maxi i sex städer, i Bromölla, Hudiksvall, Hässleholm, Kristinehamn, Ljungby och Motala,

Uthyrningsbar yta: cirka 116.500 kvadratmeter. Hyresintäkter (2020): cirka 183 Mkr. Rörelseresultat (2020): +84 Mkr

Secore redovisas idag enligt kapitalandelsmetoden i ICA Fastigheter och ingick i ICA Fastigheters rörelseresultat 2020 med +30 Mkr.

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan