Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Hyrorna vid Akelius har ökat med 6,3 procent för jämförbara fastigheter. Det uppger bolaget i sin delårsrapport.

Annons

Det kan jämföras med 3,7 procent för första halvåret 2019.

Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets värde till 11.986 miljoner euro, motsvarande nästan 125 miljarder kronor.

Fastigheterna hade en positiv värdeförändring om 55 miljoner euro vilket motsvarar 0,5 procent.

Räntetäckningsgraden förbättrades till 2,4. Belåningsgraden minskade med 3 procentenheter jämfört med slutet av förgående år till 37 procent. Likviditeten uppgick till 626 meur.

Bolagets nytillträdde vd Ralf Spann:

– Under de senaste 12 månaderna minskade vakansgraden i jämförbart bestånd med 2,1 procentenheter. Trenden för vakanser och hyresinbetalningar är positiv och visar bolagets motståndskraft mot negativa marknadshändelser.

– Framtiden är mer osäker än vanligt och bolaget har intagit en försiktig inställning till nya investeringar för att upprätthålla ett stabilt finansiellt läge.

Bolaget äger ett bestånd om 43.989 lägenheter, vilket är mindre än för ett år sedan när bolaget ägde 47.436 lägenheter. Ganska exakt 10.000 av lägenheterna finns i Stockholmsområdet och i Malmö. Under de senaste åren har bolaget även sålt bestånd i flera stora städer i Tyskland för att där fokusera på Berlin och Hamburg. Akelius äger fastigheter i sju länder.

Direktavkastningskravet i Stockholm uppges till 2,68 procent och i Malmö 3,23 procent. I Berlin är det till exempel 2,02 procent och i New York city 4,31 procent.

På grund av covid-19 beslutade Akelius i slutet av mars att stoppa majoriteten av investeringar, vilket inkluderar uppgraderingar av lägenheter. Färre investeringar och lägre vakansgrad leder till förbättrat kassaflöde och större finansiell motståndskraft, konstaterar bolaget.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan