Hyggligt intresse för lyxiga ön trots skakiga tider

Riktigt höga prisnivåer för 315 bostäder.  I december berättade Fastighetsvärlden att det blev Abacus, ett bolag inom Järntorgetkoncernen, som får rätt att bygga ett av de fyra kvarter som ska byggas på den ö som ska anläggas utanför Norra Djurgårdsstaden som en del av projektet Kolkajen. Abacus valdes genom anbud på pris som var 34.000 kr/kvm ljus BTA.

Järntorgetkoncernen har nyligen återlämnat två tilldelade tomter Hagastaden (läs mer här) – dock inte den i Norra Djurgårdstaden.

Sedan i september har Stockholms stad även marknadsfört de övriga tre kvarteren på ön som innehåller 115, 80 respektive 120 bostäder. Priset som man jobbat med hela tiden är 33.500–34.000 kr/kvm ljus BTA och det är det som gäller. Ett beslut som vilka bolag som tilldelas kvarteren kan väntas vid nämndens möte i maj eller juni, något senare än tänkt.

– Vi håller på att gå igenom buden nu. Vi ser ett generellt mindre intresse nu, men vi har fått bud på de nivåer som vi räknat med, säger Staffan Lorentz, stadens projektchef för Norra Djurgårdsstaden, till Fastighetsvärlden.

Det satta priset gäller prisläge från september 2017 och ska justeras utifrån hur priserna på bostadsrätter utvecklas fram till tillträde. Då är det Mäklarstatistiks statistik för prisutvecklingen för Östermalm som gäller.

Lorentz konstaterar att köpare har möjlighet att hoppa av fram till tillträde, alltså när detaljplanen är klar. Ett sådant agerande gör dock att det bolaget inte blir populärt i framtida urval hos Stockholms stads politiker och tjänstemän.

Visionsbild över Kolkajen, Norra pirkvarteret markerat. Nu ska de övriga tre kvarteren på ön säljas. Bild: Adept/Mandaworks

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan