Hyggligt intresse för lyxiga ön trots skakiga tider

Annons

Riktigt höga prisnivåer för 315 bostäder.  I december berättade Fastighetsvärlden att det blev Abacus, ett bolag inom Järntorgetkoncernen, som får rätt att bygga ett av de fyra kvarter som ska byggas på den ö som ska anläggas utanför Norra Djurgårdsstaden som en del av projektet Kolkajen. Abacus valdes genom anbud på pris som var 34.000 kr/kvm ljus BTA.

Järntorgetkoncernen har nyligen återlämnat två tilldelade tomter Hagastaden (läs mer här) – dock inte den i Norra Djurgårdstaden.

Sedan i september har Stockholms stad även marknadsfört de övriga tre kvarteren på ön som innehåller 115, 80 respektive 120 bostäder. Priset som man jobbat med hela tiden är 33.500–34.000 kr/kvm ljus BTA och det är det som gäller. Ett beslut som vilka bolag som tilldelas kvarteren kan väntas vid nämndens möte i maj eller juni, något senare än tänkt.

– Vi håller på att gå igenom buden nu. Vi ser ett generellt mindre intresse nu, men vi har fått bud på de nivåer som vi räknat med, säger Staffan Lorentz, stadens projektchef för Norra Djurgårdsstaden, till Fastighetsvärlden.

Det satta priset gäller prisläge från september 2017 och ska justeras utifrån hur priserna på bostadsrätter utvecklas fram till tillträde. Då är det Mäklarstatistiks statistik för prisutvecklingen för Östermalm som gäller.

Lorentz konstaterar att köpare har möjlighet att hoppa av fram till tillträde, alltså när detaljplanen är klar. Ett sådant agerande gör dock att det bolaget inte blir populärt i framtida urval hos Stockholms stads politiker och tjänstemän.

Visionsbild över Kolkajen, Norra pirkvarteret markerat. Nu ska de övriga tre kvarteren på ön säljas. Bild: Adept/Mandaworks

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en stor enhet inom coworking lägger ner

Förhyrning på 4.000 kvm inom tullarna i Stockholm. Samma fastighetsägare drabbas igen – totalt 20.000 kvm.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Tillbaka till förstasidan