Hur påverkas fastighetsmarknaden av terrorn?

Jones Lang LaSalle har gjort en sammanställning av hur den uppfattar att den lokala fastighetsmarknaden i New York och de större marknaderna i övriga världen påverkas av terrorattacken i New York i förra veckan. I New York så har ca nära 2,2 miljoner kvm lokaler blivit obrukbara. En del av detta är totalförstört men ungefär 20 procent av den ytan kan repareras och tas i bruk igen inom 12 månader, ungefär lika mycketkommer att kunna återställas genom reparationsarbeten som tar mer än ett år att slutföra.Den långsiktiga allmänna påverkan på världens olika marknader tror bolaget kan bli att bolagen väljer att ha flera mindre kontor istället för ett stort. De kan komma att sprida ut sig mer regionalt eller t.o.m. sprida viktiga funktioner till olika länder. JLL tror inte på någon flykt från citylägena men tror att förortsmarknader kan få en starkare utveckling. Säkerhet kommer att bli ett viktigare sätt för att differentiera sina lokaler. Det kommer att bli svårare att finansiera höga byggnader som ska byggas på platser där de sticker av mot omgivande byggnadshöjder.