Humlegården i stort förvärv vid Norra Station

Har nu över 100.000 kvm i framtidsområdet. Humlegården har förvärvat kontorsfastigheten Härden 15 belägen på Hälsingegatan 38-40 i Norra Stationsområdet i Stockholm. Fastigheten innehåller kontor och har en uthyrningsbar area på 22.000 kvm. Vakansgraden är drygt 10 procent och Försäkringskassan är stor hyresgäst. Säljare är tyska Union som 2005 förvärvade fastigheten för 750 miljoner kronor. Köpeskillingen nu är hemlig men Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till runt 850 miljoner kronor.

– Vi är nöjda med affären och det har varit ett bra innehav för oss, säger Fabian Hellbusch, Union Investement Real Estate GmbH som haft hand om fastigheten för en av sina institutionella öppna fastighetsfonder.

Efter försäljningen har Union kvar tre svenska fastigheter, två i Stockholmsområdet och en i Göteborg. Hellbusch konstaterar att bolaget gärna köper mer, främst handels- och kontorsfastigheter.

För Humlegården innebär transaktionen att bolaget nu har cirka 105.000 kvm lokaler i Norra Stationsområdet. 2005 förvärvade bolaget Härden 16 (Automobilpalatset) om 25000 kvm från CA Fastigheter. Dessutom äger Humlegården, tillsammans med Atrium Ljungberg,i området om vardera 34.000 kvm och 24.000 kvm.

– Fastigheten stämmer väl in på vårt köpintresse. Vi har idag en god närvaro i Norra Stationsområdet, varför affären ytterligare stärker vår roll som en viktig fastighetsägare i den nya Hagastaden, säger Per-Arne Rudbert, Humlegården.

Läs mer om Per-Arne Rudbert och Humlegården i senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr4/2011) där det finns en lång intervju med Rudbert.

Fastighetsvärlden Idag  2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Tillbaka till förstasidan