Humlegården i stort förvärv vid Norra Station

Har nu över 100.000 kvm i framtidsområdet. Humlegården har förvärvat kontorsfastigheten Härden 15 belägen på Hälsingegatan 38-40 i Norra Stationsområdet i Stockholm. Fastigheten innehåller kontor och har en uthyrningsbar area på 22.000 kvm. Vakansgraden är drygt 10 procent och Försäkringskassan är stor hyresgäst. Säljare är tyska Union som 2005 förvärvade fastigheten för 750 miljoner kronor. Köpeskillingen nu är hemlig men Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till runt 850 miljoner kronor.

– Vi är nöjda med affären och det har varit ett bra innehav för oss, säger Fabian Hellbusch, Union Investement Real Estate GmbH som haft hand om fastigheten för en av sina institutionella öppna fastighetsfonder.

Efter försäljningen har Union kvar tre svenska fastigheter, två i Stockholmsområdet och en i Göteborg. Hellbusch konstaterar att bolaget gärna köper mer, främst handels- och kontorsfastigheter.

För Humlegården innebär transaktionen att bolaget nu har cirka 105.000 kvm lokaler i Norra Stationsområdet. 2005 förvärvade bolaget Härden 16 (Automobilpalatset) om 25000 kvm från CA Fastigheter. Dessutom äger Humlegården, tillsammans med Atrium Ljungberg,i området om vardera 34.000 kvm och 24.000 kvm.

– Fastigheten stämmer väl in på vårt köpintresse. Vi har idag en god närvaro i Norra Stationsområdet, varför affären ytterligare stärker vår roll som en viktig fastighetsägare i den nya Hagastaden, säger Per-Arne Rudbert, Humlegården.

Läs mer om Per-Arne Rudbert och Humlegården i senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr4/2011) där det finns en lång intervju med Rudbert.

Fastighetsvärlden Idag  2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Amazon är här

Lanserar med illustrationer på kända svenska byggnader – och en hel del tabbar.

En jätte tågar in – så påverkas fastigheterna

FV:s Amazonpanel betygsätter fastighetssegmenten – de är hetast och kallast.

Hyr ut hela 16.700 kvm till handelssatsning

Gör riktigt stora uthyrningar av butikslokaler.

De slår till igen – shoppat för halv miljard på två dagar

I förvärvet ingår hyresbostäder, skola, vårdboende och dagligvaruhandel.

Kedjan satsar trots corona – ska öppna 40 nya enheter

FV avslöjar. Vill primärt hitta centrala lägen.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 5-6

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

JLL bakom stor yta åt corona-vaccinet i Sverige

4.000 kvm står redo för världens mest eftertraktade medicinska uppfinning.

Får uppdraget att sälja stor bostadskaramell

Byggrätter om 40.000 kvm i kanonläge når marknaden. Se flera illustrationer som visar hur området kan utvecklas.

Utökar i Uppsala – köper för 275 miljoner

”Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala”

Tar kontroll över pressade Prime Living

Tre noterade bolag bakom. Blir plattform för bolag inriktat på studentbostäder

Nyfosa skruvar på stor affär med Galjaden

Läs om hur det nya affärsupplägget ser ut.

Mäktigast 2020: Tio toppnamn kvar

Årets Rookie och Årets Klättrare korade.

Estea säljer för 2,5 miljarder

Läs om vad portföljen innehåller. Lista över alla 16 fastigheter. Köparen är redo för att sälja delar av det nyinköpta.

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

Tillbaka till förstasidan