Humlegården i stort förvärv vid Norra Station
Har nu över 100.000 kvm i framtidsområdet. Humlegården har förvärvat kontorsfastigheten Härden 15 belägen på Hälsingegatan 38-40 i Norra Stationsområdet i Stockholm. Fastigheten innehåller kontor och har en uthyrningsbar area på 22.000 kvm. Vakansgraden är drygt 10 procent och Försäkringskassan är stor hyresgäst. Säljare är tyska Union som 2005 förvärvade fastigheten för 750 miljoner kronor. Köpeskillingen nu är hemlig men Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till runt 850 miljoner kronor.
– Vi är nöjda med affären och det har varit ett bra innehav för oss, säger Fabian Hellbusch, Union Investement Real Estate GmbH som haft hand om fastigheten för en av sina institutionella öppna fastighetsfonder.
Efter försäljningen har Union kvar tre svenska fastigheter, två i Stockholmsområdet och en i Göteborg. Hellbusch konstaterar att bolaget gärna köper mer, främst handels- och kontorsfastigheter.
För Humlegården innebär transaktionen att bolaget nu har cirka 105.000 kvm lokaler i Norra Stationsområdet. 2005 förvärvade bolaget Härden 16 (Automobilpalatset) om 25000 kvm från CA Fastigheter. Dessutom äger Humlegården, tillsammans med Atrium Ljungberg,i området om vardera 34.000 kvm och 24.000 kvm.
– Fastigheten stämmer väl in på vårt köpintresse. Vi har idag en god närvaro i Norra Stationsområdet, varför affären ytterligare stärker vår roll som en viktig fastighetsägare i den nya Hagastaden, säger Per-Arne Rudbert, Humlegården.
Läs mer om Per-Arne Rudbert och Humlegården i senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr4/2011) där det finns en lång intervju med Rudbert.
Fastighetsvärlden Idag 2011-06-16
