Humlegården i stort förvärv vid Norra Station

Har nu över 100.000 kvm i framtidsområdet. Humlegården har förvärvat kontorsfastigheten Härden 15 belägen på Hälsingegatan 38-40 i Norra Stationsområdet i Stockholm. Fastigheten innehåller kontor och har en uthyrningsbar area på 22.000 kvm. Vakansgraden är drygt 10 procent och Försäkringskassan är stor hyresgäst. Säljare är tyska Union som 2005 förvärvade fastigheten för 750 miljoner kronor. Köpeskillingen nu är hemlig men Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet till runt 850 miljoner kronor.

– Vi är nöjda med affären och det har varit ett bra innehav för oss, säger Fabian Hellbusch, Union Investement Real Estate GmbH som haft hand om fastigheten för en av sina institutionella öppna fastighetsfonder.

Efter försäljningen har Union kvar tre svenska fastigheter, två i Stockholmsområdet och en i Göteborg. Hellbusch konstaterar att bolaget gärna köper mer, främst handels- och kontorsfastigheter.

För Humlegården innebär transaktionen att bolaget nu har cirka 105.000 kvm lokaler i Norra Stationsområdet. 2005 förvärvade bolaget Härden 16 (Automobilpalatset) om 25000 kvm från CA Fastigheter. Dessutom äger Humlegården, tillsammans med Atrium Ljungberg,i området om vardera 34.000 kvm och 24.000 kvm.

– Fastigheten stämmer väl in på vårt köpintresse. Vi har idag en god närvaro i Norra Stationsområdet, varför affären ytterligare stärker vår roll som en viktig fastighetsägare i den nya Hagastaden, säger Per-Arne Rudbert, Humlegården.

Läs mer om Per-Arne Rudbert och Humlegården i senaste magasinet Fastighetsvärlden (nr4/2011) där det finns en lång intervju med Rudbert.

Fastighetsvärlden Idag  2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan