Humlegården hyr ut hela 17.600 kvm till Socialstyrelsen

Nu står det klart att Humlegårdens satsning Greenhouse på Korta gatan 10 i Solna blir ny hemvist för Socialstyrelsen. Här har Humlegården renoverat och moderniserat en befintlig byggnad med ett stort fokus på återbruk. Resultatet är moderna kontor i en miljö som bjuder på såväl puls och energi som avkoppling och fokus och där grönskan är ständigt närvarande.

Socialstyrelsen har tecknat ett 6-årigt avtal avseende lokaler som sträcker sig över cirka 17.600 kvm. Utöver kontorsytor innehåller fastigheten även reception, mötes- och konferensrum för upp till 135 personer, loungeytor, matsal samt takterrasser. Fastigheten certifieras enligt BREEAM In-Use, nivå very good.

– Vi är mycket glada över att få hälsa Socialstyrelsen välkomna till Solna strand och till oss på Humlegården. Vi ser etableringen som ett kvitto på platsens attraktivitet och att vårt erbjudande i Greenhouse möter dagens höga krav på flexibla och genomtänkta miljöer som stöttar moderna arbetssätt. Socialstyrelsens stora fokus på hållbarhet gör också att Greenhouse känns som en bra matchning mot deras behov, då vår utveckling av fastigheten har präglats av höga ambitioner inom exempelvis cirkularitet och energi, säger Anneli Jansson, vd på Humlegården Fastigheter.

Fastighetsvärlden berättade att Humlegården var den nästa största vinnaren när grannen Fabege hyrde ut till Saab. Då försvann en stor vakans i närområdet.

– Men det har gått segare än vi räknat med. Fastigheten har stått tom sedan Skatteverket lämnade. Vi har sett potential i den och är jätteglada över kontraket med Socialstyrelsen. Vi har även en allmän känsla över att det lossnat lite på lokalhyresmarknaden den senaste tiden, säger Jansson till Fastighetsvärlden.

Niras var rådgivare till Socialstyrelsen.

Därmed lämnar Socialstyrelsen en stor förhyrning vid Västerbroplan på Kungsholmen, i en fastighet som Axfast äger sedan några år. Myndigheten lämnar även en mindre förhyrning hos Areim i Tidningskvarteren i närheten.  Socialstyrelsen lämnar alltså lokaler vid Västerbroplan där man hållit till sedan 1999 när man flyttade från Garnisonen som ägs av Vasakronan.

Den fastighet som Humlegården nu hyr ut till Socialstyrelsen i Solna strand hade tidigare Skatteverket som hyresgäst. Den myndigheten fanns även tidigare i grannfastigheten där, som ägs av Fabege – där Saab gjort en jätteförhyrning.

Enligt Fastighetsvärldens statistik är det årets största uthyrning, se Topplistan.

För Humlegårdens är det den tredje största uthyrningen någonsin, efter den till Swedbank och den till Arbetsförmedlingen, båda i närheten av den nu aktuella uthyrningen.