Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Humlegården har förvärvat hotellfastigheten Dykaren 33 på Kungsholmen från Connect Hotel, som tecknat ett 20-årigt hyresavtal. Humlegården äger sedan tidigare en grannfastighet.

Annons

Nordier Property Advisors och Annordia har varit säljarens rådgivare i affären.

I fastigheten återfinns idag ett hotell med 100 rum, lounge samt bistro, bar och mötesrum som drivs av hotelloperatören Connect Hotel. Fastigheten består av cirka 2.400 kvm uthyrningsbar yta och är belägen på Alströmergatan 41–43 på Kungsholmen.

Sedan tidigare äger och förvaltar Humlegården den intilliggande byggnaden Dykaren 10, som också är sammanbyggd med den förvärvade fastigheten. Här hyr operatören ytterligare lokaler om 1.400 kvm fördelade på 35 hotellrum och lobby.

Dykaren 33 förvärvades av Connect-gruppen i mars 2010 från Länförsäkringar Liv, så genom affären nu så återvänder alltså fastigheten till ”Länsförsäkringar-familjen.” Den affären berörde då en femtedel av den tidigare fastigheten och avskiljdes genom en fastighetsdelning. Humlegården förvärvade i slutet av 2017 fastigheten Dykaren 10 från Länsförsäkringar Liv vad som delvis var en internaffär, läs mer här.

Tillträde av fastigheten Dykaren 33 sker i september 2019. Hotellverksamheten kommer även fortsättningsvis att drivas i regi av Connect Hotel som i samband med försäljningen till Humlegården har tecknat ett 20-årigt hyresavtal avseende lokaler i de båda fastigheterna.

– Vi har siktet inställt på tillväxt och genom förvärvet stärker vi vår närvaro på Kungsholmen. Läget är attraktivt och hotellet tillför viktig service i kvarteret. Dykaren 33 blir ett utmärkt komplement till vår övriga fastighetsportfölj och bidrar till en effektiv och rationell förvaltning i området, säger Anna Kullendorff, affärsutvecklingschef på Humlegården.

Genom förvärvet äger Humlegården nu två hotellfastigheter. Sedan tidigare äger bolaget den nyligen utvecklade hotellfastigheten Grow i Solna strand där Best Western Plus Grow Hotel är hyresgäst. Humlegården har även Grand Hotel som hyresgäst i fastigheten Blasieholmen i city. Lyxhotellet hyr där konferenslokaler.

Anna Kullendorff berättar att et kan vara aktuellt att förvärva hotellfastigheter om dessa ligger nära bolagets kontorshus – som alltjämt är huvudsegmentet. Någon specifik satsning på hotellfastigheter planerar bolaget inte för.

Hör mer om investeringsläge och transaktionsmarknad för hotellfastigheter på Fastighetsvärldens stora hotellseminarium den 4 juni – Hotell & Fastigheter 2019. Läs mer och boka här.

Fastigheten Dykaren 10 på Kungsholmen. Bild: Jonas Malmström

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan