Hufvudstaden visar ökande resultat
Hufvudstadens delårsrapport i fredags kunde uppvisa ett ökande resultat efter finansnetto, 134 mkr jämfört med 97,2 mkr motsvarande period förra året. Resultatet efter skatt uppgick till 93,9 mkr. Jämförelsestörande poster ingår med 0 kr (18,7 mkr). Fastighetsbeståndet har varit oförändrat mellan kvartal 1 2001 och kvartal 1 2002, samtidigt har nettohyrorna under perioden ökat från 272 till 311,4 mkr. Det motsvarar en ökning om 14,5 procent. Den största förbättringen har affärsområde Göteborg stått för med en ökning på ca 23 procent! Göteborgsfastigheterna står dock endast för drygt 10 procent av de totala hyresintäkterna. Kostnaderna har varit lägre än för motsvarande period 2001. Främst är det kostnaderna för särskilda projekt som varit lägre än så länge i år. Under resterande delar av året kommer dock dessa kostnader att vara betydligt högre. Från årsskiftet har ytvakansen ökat från 3,9 till 5,2 procent. Hyresvakansen har samtidigt ökat från 3,9 till 5,5 procent. Ökningen beror dels på friställande av ytor i projektfastigheten Norrmalmstorg 1, dels på en svag nyuthyrningsmarknad. Vakanserna bedöms fortsätta att öka under året. Vid nyuthyrningar har nivåer mellan 4000 till 5500 kr per kvm exklusive fastighetsskattetillägg noterats inom den Gyllene Triangeln.
