Hufvudstaden tar grepp om helt kvarter i Göteborg

Fortsätter offensiv i centrala Göteborg. Genom en bytesaffär med Sigillet Fastighets AB skaffar sig Hufvudstaden kontroll över ett helt kvarter. Hufvudstaden förvärvar den obebyggdatomt, Inom Vallgraven 12:2 på Södra Hamngatan 47, där Sigillet under flera år arbetat med en ny detaljplan för ett nytt modernt kontorshus.Det underliggande värdet uppgår till 65miljoner. Byggrätten omfattar cirka 2.000 kvadratmeter för kontor och butik.

Från Hufvudstaden förvärvar Sigillet samtidigt fastigheten Inom Vallgraven 20:4, på Kungsgatan 46, med en uthyrnings bara area om 2.500 kvadratmeter kommersiell yta. Fastighetstransaktionerna sker som bolagsaffärer.

Förra året förvärvade Hufvudstaden två fastigheter från Alecta i samma kvarter som man nu köpt ytterligare en fastighet. Då löd priset på 42.700 kronor per kvadratmeter för de bebyggda fastigheterna, nu är priset 32.500 kronor per kvadratmeter byggrätt.

Samtidigt vinner Hufvudstaden kontroll över hela kvarteret med 23.000 kvadratmeter fördelat på kontor, butik, bostad och parkering, och kan därmed få till nya lösningar.

– Med detta förvärv får vi möjlighet att ta ett helhetsgrepp om kvarteret och på sikt utveckla det till en ännu attraktivare marknadsplats, säger Hufvudstadens VD Ivo Stopner.

Fastighetsvärlden idag 2011-11-24