Hufvudstaden självklar köpare till WTC

Annons

Det har under några månaders tid varit kännt att det förestod ägarförändringar i Vasaterminalen AB som äger och driver World Trade Center-byggnaden i centrala Stockholm. Hufvudstaden har framstått som en naturlig köpare, eftersom bolaget redan varit tredjedelsägare i bolaget. Nu blir det också som detta förhandstips och Hufvudstaden förvärvar samtliga övriga aktier i Vasaterminalen för 891,3 Mkr. Säljare är Lundbergs och NCC. Lundbergs gör genom försäljningen en vinst på 155 Mkr efter skatt i det dotterbolag som sålt aktierna. Eftersom Hufvudstaden är dotterbolag till Lundbergs redovisas ingen vinst i koncernen. NCC gör för sin del en vinst på 110 Mkr på försäljningen av sin tredjedel. Köpeskillingen för aktierna grundar sig på ett värde på fastigheten om 1585 Mkr. Den uthyrbara ytan är ca 45000 kvm samt 12000 kvm garage. De 45000 kvadratmetrarna fördelar sig på ca 37000 kvm kontor, ca 3500 kvm hotell, ca 1700 kvm restaurang, ca 2500 kvm konferens och utställning, samt därtill ca 300 kvm övrigt. Fastigheten är upplåten med tomträtt av SJ. Hyresvärdet på årsbasis, baserat på löpande kontrakt, uppgår till ca 122 Mkr (varav garagehyror är ca 7 Mkr). Driftsnettot uppges ligga på ca 89 Mkr. Med det som grund erhålls en initial direktavkastning om 5,6 procent. Hufvudstaden har tillträde till aktierna i Vasaterminalen AB den 1 jan 2000.

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 18 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan