Hufvudstaden pressar upp butikshyrorna

Butikshyrorna i Stockholms innerstad kan komma att stiga kraftigt de närmaste åren. Höjningar på ända upp till 75 procent är inte orealistiska. Det menar Hufvudstadens VD Tomas Billing, som anser att butikshyrorna i Stockholm är allt för låga i en internationell jämförelse. Hufvudstaden har nyligen hyrt ut en butikslokal på Birger Jarlsgatan till ett internationellt klädföretag för 8 000 kronor per kvadratmeter. Den gängse topphyran i Stockholms City ligger enligt Finanstidningen på drygt 5 000 kr/kvm. Enligt Fastighetsvärldens uppgifter har det på senare tid dock förekommit flera nyteckningar runt 7 000 kronor. Tomas Billing hoppas inom ett år göra ytterligare en handfull nyuthyrningar till den nya nivån. På så sätt får man fram ett underlag för att hyra hyrorna mer generellt vid de kommande årens omförhandlingar. På tre år omförhandlas hela kontraktsstocken, vilket ger en ytterligare hyrespotential på 30 mkr enligt Finanstidningen beräkningar.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan