Hufvudstaden ökar med 22.000 kvm nytt i Göteborg

De nybyggda ytorna tillkommer i form av att den obebyggda ”Johanna-tomten” bebyggs, att en byggnad kommer rivas och ersättas med en ny samt att nya delar i övriga kvarteret kommer att tillkomma genom påbyggnation.

Under 2021 görs vissa förberedelser i fastigheterna och i början av 2022 startar ombyggnationen. Hela projektet ska vara klart under slutet av 2025.

Projektet ska skapa nya ytor för handel, restauranger och kontor. Enligt de aktuella planerna är 90 procent för kontor/coworking och 10 procent för retail, kafé, restaurang och service.

I Fredstan i hjärtat av Göteborg, ett stenkast från Centralen, ligger Hufvudstadens kvarter Johanna, bestående av fyra befintliga byggnader samt den så kallade ”Johanna-tomten” som stått obebyggd efter en brand. Nu inleds ett stort utvecklingsprojekt där kvarteret på ett varsamt sätt kommer att genomgå både om- och nybyggnationer samtidigt som kulturhistoriskt intressanta byggnader bevaras.

– Utvecklingen av Kvarteret Johanna är ett av Hufvudstadens största projekt under 2000-talet. Ambitionerna är mycket höga och vi kommer att skapa något helt unikt i detta kvarter. Efter ett mycket gott samarbete med staden under planprocessen känns det nu riktigt bra att vi tecknat ett samarbetsavtal med NCC och kan starta projektet, säger Fredrik Ottosson, affärsområdeschef Göteborg, Hufvudstaden.

Stadsdelen Fredstan kommer att tillföras moderna och flexibla butiks- och kontorslokaler som stärker och utvecklar citykärnan. Totalt kommer kvarteret att inrymma ca 44 000 kvm, varav ca 22 000 kvm helt nybyggda ytor.

”Det här projektet är stort, innehåller många komplexa delar och ska dessutom utföras mitt i centrala Göteborg. Det ställer höga krav på oss som entreprenörer och vi ser fram emot att nu förverkliga detta tillsammans med Hufvudstaden”, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sweden.

Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 1,2 miljarder kronor.

Det är Hufvudstadens största projekt under 2000-talet. Bland större projekt tidigare kan nämnas:

• Ombyggnad av Norrmalmstorg 1, Stockholm i början av 2000-talet
• Påbyggnad av Femman i Göteborg kring 2010
•  På- och ombyggnad av Skären i Bibliotekstan, Stockholm under 2019-2020
• Det stora förnyelsearbetet av NK Stockholm som pågått mellan 2018-2020

Framöver laddar Hufvudstaden för bland annat en påbyggnad av NK-huset i Göteborg och även påbyggnad av fastigheten Orgelpipan i Stockholm, som ligger mellan WTC och Åhléns city.