Hufvudstaden: Nytecknat om 5000 kr/kvm

Annons

1,7 miljarder i vinst för 2010. Hufvudstadens resultat 2010 efter skatt uppgick till 1.733 mnkr (-357). Resultatförbättringen beror främst på nettot av årets orealiserade värdeökning i fastighetsbeståndet och uppskjuten skatt jämfört med föregående år. Bruttoresultatet för verksamheten uppgick till 944 mnkr (944). Fastighetsbeståndet marknadsvärderades vid årsskiftet till 20,1 mdkr (18,1). Soliditeten uppgick till 56 procent (55), nettobelåningsgraden till 16 procent (16) och räntetäckningsgraden var 7,7 gånger (7,0).

Hufvudstaden konstaterar att intresset för moderna, flexibla kontorslokaler i bästa läge i Stockholms city har ökat under perioden. Vid omförhandlingar och nyuthyrningar av kontor har hyror i slutet av perioden noterats inom intervallet 4.000 till 5.000 kronor per kvm och år exklusive fastighetsskattetillägg. För butikslokaler i bästa kommersiella läge utgår hyror i intervallet 12.000-18.000 kronor per kvm. I Göteborgs centrala delmarknader bedömer bolaget  att efterfrågan på moderna kontorslokaler varit stabil med bästa kontorshyra om 1.800–2.400 kronor per kvm För butikslokaler: 6.000–12.000 kronor per kvm.

I genomsnitt har dessa omförhandlingar resulterat i höjda hyresnivåer på 2 procent (9). Hyresvakansgraden vid årets slut var 5,1 procent (6,2).

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-02-11

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm 2024

Den 23 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Spegelsalen, Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Brand i klassisk byggnad i Vasastan

Brand i Areims nyförvärv – Stor insats från sju brandstationer.

Patriam Vinkelhuset

Byggstartar lyxlägenheter på Lilla Essingen

FV-intervju med vd om att våga börja byggstarta. ”För oss är framdrift viktigt.”

Han blir ny vd för Nivika

Lämnade vd-rollen på annat börsnoterat bolag den 31 januari 2024.

Känd Stureplanskrog i konkurs

Nya delägare och stjärnkockar räckte inte. SEB Trygg Liv tappar stor hyresgäst.

Hotell vid Stureplan växer – tar över två grannlokaler

Stockholms äldsta hotell utökar bar och matsal.

Bildextra: Så blir Jernhusens nya ”återbruks-HK”

Det händer mer än någonsin inom bolaget. Nu flyttar man även sitt huvudkontor – och gör en storsatsning på hållbarhet. FV har besökt de nya lokalerna.

Konkursat bolag återuppstår

”Vi är oerhört entusiastiska över möjligheterna som detta medför”.

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riksbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Tillbaka till förstasidan