Hufvudstaden höjer utdelningen

Enligt Hufvudstadens bokslut ökade fastighetsförvaltningens bruttoresultat för jämförbart bestånd till 874 (839) miljoner kronor. Det förbättrade resultatet förklaras främst av högre hyror. Värdeminskningen i beståndet blev dock 1 629 (plus 2 598) miljoner kronor, vilket medförde ett resultat efter skatt på - 449 (2 401) miljoner kronor.
Annons

Enligt Hufvudstadens bokslut ökade fastighetsförvaltningens bruttoresultat för jämförbart bestånd till 874 (839) miljoner kronor. Det förbättrade resultatet förklaras främst av högre hyror. Värdeminskningen i beståndet blev dock 1 629 (plus 2 598) miljoner kronor, vilket medförde ett resultat efter skatt på – 449 (2 401) miljoner kronor.
Hufvudstaden har värderat beståndet internt till ett direktavkastningskrav av i genomsnitt 5,1 (4,6) procent, vilket gav ett totalt fastighetsvärde på 19,1 (20,5) miljarder. För att säkerställa värderingarna har vid årsskiftet externa värderingar inhämtats från två värderingsföretag, DTZ Sverige AB och Forum Fastighetsekonomi AB. De externa värderingarna omfattar 10 fastigheter och motsvarar 22 procent av det internt bedömda marknadsvärdet.
 Trots de kraftiga nedskrivningarna är Hufvudstadens balansräkning urstark. Soliditeten uppgick till 56 procent, nettobelåningsgraden till 16 procent och räntetäckningsgraden var 5,5 gånger.
Styrelsen föreslår en höjning av den ordinarie utdelningen till 1,90 kronor per aktie (1,75).
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-16

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan