HSB Göteborg köper i populärt område

HSB Göteborg har förvärvat fastigheten Göteborg Johanneberg 9:9 av Anna och Melcher Brodhéns Stiftelse. Hyresfastigheten ligger i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden – Nedre Johanneberg – och omfattar 25 lägenheter samt fyra lokaler, med en total uthyrbar yta på 1.636 kvm.

Annons

Affären förmedlades av Newsec AB.

Sedan tidigare äger HSB Göteborg drygt 1.600 hyreslägenheter, och detta förvärv innebär att den kooperativa fastighetsutvecklaren utökar sitt hyresbestånd i de centrala delarna av Göteborg.

Den förvärvade fastigheten är belägen på Lagerbringsgatan 2A–2F, Vidblicksgatan 15 och Wijkandersgatan 10 i stadsdelen Nedre Johanneberg. Med sitt läge endast 500 meter söder om Götaplatsen, med närhet till Avenyn, Södra Vägen och Vasastaden, anses området vara ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsområden.

– Affären ligger helt i linje med vår ambition att utöka hyresbeståndet i attraktiva lägen. Det är dessutom ett område där vi redan idag äger och förvaltar både hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar. Med sin placering och profil är vi övertygade om att denna fastighet kommer att utvecklas positivt i framtiden, säger Kristian Isberg, vice vd på HSB Göteborg.

Fastigheten har en tomtareal på 3.700 kvm och en uthyrbar area på 1.636 kvm, fördelad på 25 lägenheter och fyra lokaler. Den inkluderar även tio parkeringsplatser och ett garage.

Byggnaderna uppfördes 1949 och består av två huskroppar i tre våningar, sammankopplade av en vacker atriumgård. Fastigheten erbjuder närhet till grönområden, restauranger, skolor, universitet och annan nödvändig service.

– Vi är väldigt glada att lämna över fastigheten till HSB Göteborg, som vi är övertygade om kommer utveckla fastigheten på ett bra sätt för hyresgästerna. Från stiftelsens sida har vi saknat resurser och rätt kompetens för att utföra det arbetet själva. För oss innebär försäljningen också att vi nu får möjlighet att lämna bidrag till behövande köpmän i enlighet med stiftelsens stadgar, säger Kenneth Odeus, styrelserepresentant för Anna och Melcher Brodhéns Stiftelse.

Fastighetsaffären genomfördes den 30 december 2024 i samarbete med fastighetsutvecklingsbolaget Sellery Invest AB, som äger 15 procent av fastigheten. Säljaren, Anna och Melcher Brodhéns Stiftelse, är en lokalt förankrad organisation med ett filantropiskt syfte.

Tillträde till fastigheten sker den 1 april 2025.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Tillbaka till förstasidan