Visionsbild över hur den nya hotellfastigheten kan komma att se ut.

Hotelljätten IHG gör entré i Sverige – satsar vid Arlanda

Brittiska jätten Intercontinental Hotel Group (IHG) gör sin entré på den svenska marknaden genom att hyra hela det projekt som Björnbäckens Fastighets AB planerat nära Arlanda.
Hotellbyggnaden ska innehålla 420 rum, fördelat på 120 rum för Crown Plaza och 300 rum för Holiday Inn Express.

Totalt handlar det om ungefär 20.000 kvm, varav 2.500 kvm för parkeringshus.

– Det är en fastighet som vi förvärvade från Peab för fyra år sedan. Jag bor i Sigtuna sedan några år och såg en efterfrågan av ytterligare hotell med internationella varumärken. Platsen är perfekt. Vi hade tidigare klart med en annan operatör, men det bolaget fick problem under pandemin så vi släppte det och började om igen. Det nya projektet kommer att bli något större än det vi ursprungligen planerade, säger Alexander Yavuz, vd vid Björnbäckens Fastighets AB, till Fastighetsvärlden.

Hotellet ska stå klar 2026. Hotellet ska även innehålla ett konferenscenter, ett gym, en restaurang och en bar. Krook & Tjäder har arkitektuppdraget.

Fastigheten ligger längs de västra sidan av E4:a, precis norr om Måbyleden – där den norra infarten till Arlanda finns. Strax söderut ligger nya Scandinavian XPO.

Visionsbild.

IHG har tidigare kombinerat de båda hotellkoncepten i bland annat Nice och Warszawa.

– Vi är bara i början av vår expansion på den nordiska marknaden, säger Miguel Martins utvecklingschef vid IHG.

Operatör för hotellet vid Arlanda kommer att bli Mogotel Development Holding, en hotelloperatör från Baltikum.

Intercontinental Hotels Group (IHG) finns idag inte i Sverige, men hade under perioden 2008 till 2011 Grand Hotel i Stockholm i sin portfölj. IHG står idag bakom totalt åtta hotell i Norden.

InterContinental Hotels Group (IHG) är ett av världens absolut allra största hotellföretag mätt i antal rum (885.000, fördelat över 6.030 hotell). Huvudkontoret finns i Denham utanför London. IHG driver hotell under 17 varumärken i fyra kategorier. Utöver Crown Plaza och Holiday Inn Express finns bland annat varumärkena Six Senses, Regent Hotels & Resorts, Hotel Indigo och Holiday Inn.

Störst är Marriott som har cirka 1.400.000 rum. Kinesiska Jin Jiang har 1.100.000 rum och Hilton 1.010.000 rum. IHG är fyra i världen. Wyndham är femma och Accor sexa.

Alexander Yavuz, vd vid Björnbäckens Fastighets AB:

– IHG Hotels & Resorts är den perfekta partnern när vi ska utöka vår portfölj med ett hotell.

Björnbäckens Fastighets AB har sitt huvudkontor i Jönåker men ägaren Alexander Yavuz bor numera i Sigtuna kommun (där Arlanda ligger). Björnbäckens Fastighets AB är ett familjeägt bolag som grundades 1997. Vd:n Alexander Yavuz är även huvudägare i snabbväxande Däckskiftarna. Parallellt med de framgångarna har Alexander även byggt upp ett fastighetsbolag.

– Jag har alltid intresserat mig för fastigheter, både som en investeringsform men framför allt att vara med och bidra till utveckling och förändring som driver tillväxt.

Merparten av fastighetsbeståndet finns i Nyköping, Jönköping, Finspång, Täby och Västerås. I första hand rör det sig och bostadsfastigheter och industrifastigheter, varav några för egna verksamheter.

På FV:s fråga om Björnbäckens Fastighets AB är en långsiktig ägare av hotellprojektet vid Arlanda blir svaret:

– Vi är alltid långsiktiga som fastighetsägare men är självklart öppna för eventuella samarbeten. Innebär detta ett JV eller en annan samarbetsform låter jag vara osagt, det finns inga beslut kring det ännu, säger Alexander Yavuz.

Här ska det nya hotellet ligga, den röda markeringen. Montage: Fastighetsvärlden

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Bildextra: Nytt stationshus i Göteborg – och mer kommer

FV berättar även om hur hela området kan utvecklas. Jernhusens planer summerar till hela 150.000 kvm. Se även FV:s karta!

Ibrahimovic utmanar padeldöden

Redo för ny stor satsning i Stockholmsområdet. En av de största i Sverige. FV berättar om detaljerna.

5 affärer i final om Bästa köp 2022

En jury om tio investerare har, på FV:s uppdrag, korat 2022 års bästa affärer.

Hon blir vd vid Platzer

Tar över efter P-G Persson. ”Ett mycket attraktivt och spännande fastighetsbolag”.

Convendum öppnar sex nya – totalt 30.000 kvm

Läs om förhyrningarna, storlek och om respektive fastighetsägare.

Tillbaka till förstasidan