Charlotte Eklund, fastighetschef på Fabege, och Marcus Östlundh, vd HKC Hotels, framför entrén intill Stureplan som snart ska förvandlas till Hotell Kungs Carls huvudentré – och cocktailbar. Foto: FV

Hotel Kung Carl utökar i toppläge hos Fabege

Hotel Kung Carl nära Stureplan expanderar – i höst öppnar man en ny huvudentré med cocktailbar i hörnlokalen där Kungsgatan möter Birger Jarlsgatan.
– Vi har länge drömt om att få hörnlokalen som huvudentré, säger HKC Hotels vd Marcus Östlundh till FV.

Hotel Kung Carl är ett av Stockholms äldsta hotell med anor från 1866, då man öppnade vid Brunkebergstorg.

I dag är man lite av en doldis i Stockholms nöjesliv.

Så har det inte alltid varit. Under flera år i början av 1900-talet var man tillsammans med Hotell Rydberg ett av stans stora destinationshotell.

Redan 1925 blev hotellet hyresgäst i jugendfastigheten Sparven 18 vid Birger Jarlsgatan, som ägs av Fabege.

1977 tog familjen Östlundhs bolag HKC Hotels över hotellet. Ägarna har länge sneglat mot trippel-A-läget mittemot Stureplan – den attraktiva hörnan där Kungsgatan och Birger Jarlsgatan möts. Där erbjuds en mer naturlig och visuell entré än dagens, som är placerad på mitten av fastigheten, med något sämre flöde.

Nu har hotellet, som man själva uttrycker saken, äntligen blivit hyresgäst i den lilla, cirka 300 kvm, men ack så strategiska lokalen.

Dock såg det ganska hopplöst ut när kaféjätten Starbucks flyttade in 2014, efter Länsförsäkringar, medger HKC Hotels vd Marcus Östlundh

– När Starbucks flyttade in sa vi att vi skulle glömma lokalen.

Östlundh är tillsammans med Therese Hammar vd för familjeföretaget som totalt äger sex hotell i Sverige – från Hudiksvall i norr till Malmö i söder.

Men så blev svårigheterna allt mer påtagliga för Starbucks. Den enes död den andres bröd – i december 2020 valde kafékedjan att lämna.

För hotellägarna var det dock inte helt självklart att gasa i det läget.

– Till slut insåg vi att att det skulle komma en tid efter pandemin då vi skulle ha möjlighet att stå starkare. Jag tror både vi och Fabege såg värdet i att om vi expanderade skulle hotellet bli bättre exponerat och få en starkare position på marknaden.

Charlotte Eklund, fastighetschef på Fabege.
–  Vi har haft en pågående dialog med hotellet under flera år om att de skulle få mer synlighet. Nu blir det verklighet. Fastigheten i sig fick ett stort lyft 2015–2016 då fasaden renoverades.

Hotel Kung Carl hyr nu totalt 5.800 kvm av Fabege.

Den nya huvudentrén i hörnan kommer att invigas i höst, troligtvis i september.

Marcus Östlundh berättar för FV om vad som ska hände i lokalen. Direkt när gästerna kliver in genom entrén, med ny dörr i art nouveau-stil, kommer de mötas av en cocktailbar där bardisken slingrar sig in i lokalen.

– Allt ska andas den gyllne tidsåldern före första världskriget La belle époque.

Längre in, bakom baren, blir det en ny franska bistro med tillhörande vinbar. Till vänster, ytterligare en bit in i fastigheten, ska den nya hotellreceptionen placeras.

Den nuvarande huvudentrén blir istället entré till det ny bistrot och där receptionen i dag står blir det matsal, på gatan större uteservering.

Entrén vid Norrlandsgatan, Bakfickan, kommer formas till en mer renodlad eventlokal med jazzklubb och brunch.

– Nu blir vi åter ett destinationshotell med två barer, en bistro, jazzklubb och festvåningen som blir större och en pampigare entré. En tillbakagång till rötterna och vad vi ursprungligen var, säger Marucs Östlundh som hoppas att pandemin har lugnat ned sig till hösten då invigningen är planerad.

–  Hösten kan bli bra. Men det bygger framför allt att evenemangen som musikaler, idrottsevenemang och konserter kan komma igång igen. Jag tror och hoppas att restaurangerna kommer att få hålla öppet längre redan till sommaren.

Hotel Kung Carl tar över den hörnlokal som tidigare hyrdes av Starbucks. Fastigheten ägs av Fabege.
I lokalen där Starbucks tidigare låg renoveras det just nu för fullt. Här ska Hotell Kung Carls nya cocktailbar öppna. Lokalen ska växa samman med ett nytt nordfranskt bistro.
Marcus Östlundh, vd HKC Hotels, siktar på öppning för bar och bistro till hösten.
Längre in i fastigheten ska den nya receptionen ligga. Totalt hyr Hotel Kung Carl 5.800 kvm i Sparven 18.
Hotel Kung Carl har under pandemin passat på att göra stambyte och renovera badrummen i flera av hotellets 143 rum. Här ett De lux bath-rum.
Utsikt från våning fyra där festvåningen ligger. Här renoveras och utökas volymen för uthyrbara ytor.
Hotell Kung Carls nuvarande entré är placerad mitt på fastigheten Sparven 18, där flödet inte är lika stort.
Fastigheten ligger i hörnet Kungsgatan/Birger Jarlsgatan.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan