Hoppas på 8.000 kr/kvm i hyra – och Grand Hôtel byter färg

Observanta stockholmare har under hösten kunnat lägga märke till en viss förändring på Grand Hôtel. På huvudbyggnadens nedre högra hörn har en provfasad byggts upp för att ge en försmak av hur husets framtida exteriör ska se ut. Under våren 2018 planerar man att avtäcka en ny fasad i ljusockra, vars stuckaturer och klassiska fasaddekorationer kommer att skapa ett ståtligt och inbjudande intryck.

– Med den nya fasaden vill vi berätta Grand Hôtels historia. Med hjälp av den dokumentation som finns över de förändringar som huset genomgått, har vi tagit fram det bästa ur varje epok. Renoveringen gör det möjligt för oss att skapa symbios mellan utsidan och de upplevelser som finns innanför våra portar – som tillexempel Cadierbaren och den nyligen ombyggda Vinterträdgården där kulturhistorisk miljö kombineras med toppmodern teknik, säger Pia Djupmark, VD på Grand Hôtel.

Men det händer stora saker inne i kvarteret också. Fastighetsbolaget Vectura, som ägs av Wallenbergkontrollerade Investor, håller på att skapa 2.600 kvm kontorslokaler via en större om- och tillbyggnad på Royalbyggnaden i Grand Hotel-kvarteret. Bolaget kallar projektet Royal Office.

Ännu har inte Ventura gjort någon uthyrning i de tre våningsplanen. Men optimismen är stor och enligt uppgift till Fastighetsvärlden räknar fastighetsbolaget med hyror på drygt 8.000 kr/kvm.

– Det är ett fantastiskt läge och det är många som vill ha sitt kontor i det området. Det blir toppmoderna lokaler och som dessutom är väldigt flexibla utifrån hur många hyresgäster det blir. Det är ett stort intresse och vi har flera intensiva dialoger. Det kommer att vara fullt uthyrt när lokalerna är färdigställda, säger Susanne Ekblom, VD på Vectura Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Tillträde till lokalerna är planerat till tredje kvartalet 2018. JLL har uthyrningsuppdraget.