Hoppas få 8–10 miljarder för Karolinska

Paul Lindquist: ”Stort intresse”. Sedan länge är det klart att merparten av de de äldre sjukhusbyggnaderna vid Karolinska i Solna ska säljas och byggas om till bostäder.

– Försäljningen av fastigheter och mark kring Karolinska i Solna startar nu i vår och om allt går bra ska huvudblocket ska vara sålt före årsskiftet. Ett stort antal fastighetsbolag och byggbolag har hört av sig, säger Paul Lindquist (M), landstingsråd till DN.

DN uppger att totalsumman rör sig om 8–10 miljarder kronor.

Arbetet med detaljplanen för den första etappen inleds i sommar tillsammans med Solna stad och beräknas ta drygt ett år, alltså utan överklaganden. Först då vet man hur många byggrätter det blir. Spaden kan sättas i marken tidigast 2019.

– När vi får planbesked påbörjas försäljningen i två steg, då säljer vi byggrätter med en tilläggsköpeskilling och först när detaljplanen är klar slutförs affären, om kanske två år.

Det är alltså den östra delen av området som ska säljas, och det är något som Landstinget, Solna Stad och Stockholm stad planerat för i snart ett decennium i samband med att planerna för Hagastaden växt fram och att det nya sjukhuset i det västra området färdigställts. Några av byggnaderna ska rivas och några ska sparas och byggas om för andra ändamål. Bland annat ska huvudbyggnaden sparas och byggas om till bostäder. Några historiska mindre byggnader ska sannolikt bevaras helt.

I den mest ostliga delen, mot E4:an, blir det troligen en ”bullervall” med kontorsbyggnader eller liknande verksamheter.

Enligt Solnas planprogram ska området rymma 3.000 lägenheter och ge 150.000 kvadratmeter lokaler. I den östra delen skissas det på cirka 1.000 bostäder istället för dagen 100.000 kvm sjukvårdslokaler.

Fastighetsvärlden 2017-03-20

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Redo köpa för 3-4 miljarder i innerstaden

”Money talks”. Stor, och omdiskuterad, privat fastighetsägare berättar för FV om framtidsplanerna.

Snabbsäljer nyinköpta hyreshus för 445 miljoner

Bolaget som ska hålla ett högt transaktionstempo lever upp till förväntningarna.

Ny bild: Så blir NK:s satsning på padel på taket

Nu har Hufvudstaden tecknat kontrakt för satsningen. 3.000 kvm. Läs om innehållet.

Kartor: Se de nya CBD-gränserna

Se hur gränserna justerats i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Köper för 221 mkr – når 1,5 mdr inom hett segment

Affär med samhällsfastigheter.

Landia köper för kvarts miljard

Förvärvat för nästan en miljard av samma säljare.

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Tillbaka till förstasidan