22 samhällsfastigheter byter ägare. Bilder: Newsec

Hoivatilat säljer 22 fastigheter för 576 mkr

Hoivatilat säljer 22 fastigheter i Sverige för 576 miljoner kronor. Det handlar om ett av Sveriges största samlade bestånd av LSS-fastigheter. Samtidigt flaggar bolaget för att helt lämna Sverige.

Annons

Newsec var säljarens rådgivare.

Hoivatilat, som ingår i den belgiska koncernen Aedifica, har tecknat avtal om att sälja en portfölj med 22 LSS-fastigheter i Sverige. Totalt handlar det om en uthyrningsbar yta om 13.000 kvm och fastigheterna finns främst i Mälardalsområdet och i sydligaste Sverige. Det genomsnittliga hyresavtalet är på över tio år.

FV saknar kännedom om vem som är köpare, men det rör sig enligt uppgift till FV om en etablerad aktör på fastighetsmarknaden.

Affären beräknas slutföras under första kvartalet 2025. Det avtalade fastighetsvärdet uppgår till 576 miljoner kronor.

– Aedifica har sålt 22 fastigheter i Sverige för 576 miljoner kronor. Vi avyttrar denna svenska portfölj eftersom dess bidrag till koncernens EPRA-resultat är begränsat jämfört med de andra segmenten i koncernen, vilket möjliggör en möjlighet till kapitalåtervinning. Denna avyttring ger oss extra eldkraft för att utöva nya investeringsmöjligheter och fylla på vårt utvecklingsprogram. Intäkterna från avyttringen kommer att återinvesteras under de kommande månaderna och förbättra vinsten per aktier, säger Stefaan Gielens, vd för Aedifica.

Portföljen omfattar alla Hoivatilats svenska LSS-fastigheter som erbjuder bostäder med särskilda tjänster för vuxna enligt lagen om stöd och service. Det är ett av de större samlade bestånd av LSS-fastigheter som byggs upp i landet, varav några utvecklats av Hoivatilat (betyder ”vårdfaciliteter” på finska).

Koncernen undersöker för närvarande möjligheterna att sälja sin återstående portfölj i Sverige, som omfattar sex fastigheter, fem förskolor och en skola. Enligt uppgift till FV är det Newsec som har försäljningsuppdraget även där.

Hoivatilat är sedan 2018 etablerade på den svenska marknaden genom dotterbolaget Hoivatilat AB och ingår sedan januari 2020 i den belgiska koncernen Aedifica som är börsnoterat både i Bryssel och Amsterdam.

Missa inte! Mälarmarknaden 2025

Den 19 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Mälarmarknaden 2025. Seminariet äger rum på Västerås Kongress, Västerås.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan