Hoivatilat säljer 22 fastigheter för 576 mkr

Newsec var säljarens rådgivare.

Hoivatilat, som ingår i den belgiska koncernen Aedifica, har tecknat avtal om att sälja en portfölj med 22 LSS-fastigheter i Sverige. Totalt handlar det om en uthyrningsbar yta om 13.000 kvm och fastigheterna finns främst i Mälardalsområdet och i sydligaste Sverige. Det genomsnittliga hyresavtalet är på över tio år.

FV saknar kännedom om vem som är köpare, men det rör sig enligt uppgift till FV om en etablerad aktör på fastighetsmarknaden.

Affären beräknas slutföras under första kvartalet 2025. Det avtalade fastighetsvärdet uppgår till 576 miljoner kronor.

– Aedifica har sålt 22 fastigheter i Sverige för 576 miljoner kronor. Vi avyttrar denna svenska portfölj eftersom dess bidrag till koncernens EPRA-resultat är begränsat jämfört med de andra segmenten i koncernen, vilket möjliggör en möjlighet till kapitalåtervinning. Denna avyttring ger oss extra eldkraft för att utöva nya investeringsmöjligheter och fylla på vårt utvecklingsprogram. Intäkterna från avyttringen kommer att återinvesteras under de kommande månaderna och förbättra vinsten per aktier, säger Stefaan Gielens, vd för Aedifica.

Portföljen omfattar alla Hoivatilats svenska LSS-fastigheter som erbjuder bostäder med särskilda tjänster för vuxna enligt lagen om stöd och service. Det är ett av de större samlade bestånd av LSS-fastigheter som byggs upp i landet, varav några utvecklats av Hoivatilat (betyder ”vårdfaciliteter” på finska).

Koncernen undersöker för närvarande möjligheterna att sälja sin återstående portfölj i Sverige, som omfattar sex fastigheter, fem förskolor och en skola. Enligt uppgift till FV är det Newsec som har försäljningsuppdraget även där.

Hoivatilat är sedan 2018 etablerade på den svenska marknaden genom dotterbolaget Hoivatilat AB och ingår sedan januari 2020 i den belgiska koncernen Aedifica som är börsnoterat både i Bryssel och Amsterdam.