Högt och lågt i bostadsbyggarnas tio-i-topp

Listan över Sveriges tio största bostadsutvecklare 2017 visar stora variationer i tillväxt. Den verkliga jätten, JM, växte med måttliga 4 procent. Men snart kommer stora nedgångar att synas i statistiken.

Tio-i-topp-listan över Sveriges största bostadsutvecklare ger en bild av läget innan den stora nedgången har fått verkligt genomslag.

– Dessvärre kan vi förmoda att en motsvarande lista om ett år kommer att visa betydligt svagare siffror, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på Sveriges Byggindustrier som har sammanställt listan.

På listan sticker ALM Equity ut med en tillväxt 2017 på 138 procent. Förklaringen är förvärvet av Småa för 870 miljoner kronor. Säljare var HSB, JM samt personalen.

Affären innebar att ALM Equity i ett slag fördubblade sin omsättning.

Men variationerna är stora även om man bortser från den storaffären. De något mindre aktörerna växer snabbare än de verkliga jättarna.

– Det är naturligt att mindre företag växer snabbare än stora. Dessutom är de små aktörerna mer specialiserade på bostäder och växer därmed mer när bostadsmarknaden växer, säger Fredrik Isaksson.

Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos från mars i år visar att under första halvåret 2018 minskade antalet påbörjade bostäder.

Men det varierar stort mellan olika delar av landet.

I Stockholm byggstartades 5.900 bostäder under årets första sex månader, en minskning med 38 procent på ett år.

I Göteborg började 4.400 bostäder byggas, vilket innebär en ökning med 34 procent på ett år.

I Malmö kom byggandet av 3.550 bostäder igång under första halvåret, en ökning med 9 procent.

För övriga riket noterades 15.000, en minskning med 17 procent på ett år.

Sammantaget påbörjades 28.900 bostäder i Sverige under första halvåret, en minskning med 15 procent.

– Eftersom minskningen är tydligast för byggandet av flerbostadshus kommer denna utveckling naturligtvis synas i nästa års lista över de största bostadsutvecklarna, säger Fredrik Isaksson.

 

2017 Företag Omsättning, mkr
Sverige Utland Totalt 2016 Förändr.
2017/16, %
1 JM (1) 11.460 3.729 15.189 10.982 4%
2 Skanska (2) 7.089 6.148 13.237 7.069 0%
3 Peab (3) 6.147 1.442 7.589 5.003 23%
4 Bonava 5.699 8.780 14.479 5.040 13%
5 Riksbyggen (4) 5.011 4.409 14%
6 Veidekke (5) 2.939 631 3.570 2.921 1%
7 Oscar Prop 2.788 2.341 19%
8 ALM equity 2.692 1.132 138%
9 Ikano 2.074 1.724 20%
10 HSB Bostad 2.008 1.912 5%

1) Avser segmenten JM Bostad Stockholm, JM Bostad Riks och JM Utland
2) Avser verksamhetsgrenen Bostadsutveckling
3) Avser bostadsutveckling inom affärsområdet Projektutveckling
4) Avser affärsområdet Bostad
5) Avser affärsområdet Bostadsutveckling

Missa inte! Bostadsdagen Göteborg: Kris i bostadsfrågan, vad händer nu?

Onsdag 30 januari 2019, Göteborg.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Nya utmaningar på bomarknaden

Torsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Vd lämnar projektutvecklare efter knappt ett år

”Ibland är det bättre att skiljas åt, även om det är ett jobbigt beslut”

Han blir Årets affärskonsult

Vinnaren utsedd bland totalt 15 nominerade.

Försäljningar under galgen – men ger likviditet

Kursen rusade och aktien handelsstoppades. En kommande affär ser ut att kunna skapa nödvändig likviditet för närmaste tiden.

SSM:s storköp från Niam faller

Stort projekt och affär i vattennära läge i Stockholm blir inte av.

Lyckat drag av Vasakronan i centrala Malmö

Får en rejäl dragare till köpcentrum som dragits med vakanser.

Topp-vd slutar under 2019

Varit vd i 12 år. Berättar för Fastighetsvärlden om framtidsplanerna.

Pareto i miljardköp från Axfast

Båda bolagen fortsätter att hålla ett högt affärstempo.

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Tillbaka till förstasidan