Högt och lågt i bostadsbyggarnas tio-i-topp

Listan över Sveriges tio största bostadsutvecklare 2017 visar stora variationer i tillväxt. Den verkliga jätten, JM, växte med måttliga 4 procent. Men snart kommer stora nedgångar att synas i statistiken.

Tio-i-topp-listan över Sveriges största bostadsutvecklare ger en bild av läget innan den stora nedgången har fått verkligt genomslag.

– Dessvärre kan vi förmoda att en motsvarande lista om ett år kommer att visa betydligt svagare siffror, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på Sveriges Byggindustrier som har sammanställt listan.

På listan sticker ALM Equity ut med en tillväxt 2017 på 138 procent. Förklaringen är förvärvet av Småa för 870 miljoner kronor. Säljare var HSB, JM samt personalen.

Affären innebar att ALM Equity i ett slag fördubblade sin omsättning.

Men variationerna är stora även om man bortser från den storaffären. De något mindre aktörerna växer snabbare än de verkliga jättarna.

– Det är naturligt att mindre företag växer snabbare än stora. Dessutom är de små aktörerna mer specialiserade på bostäder och växer därmed mer när bostadsmarknaden växer, säger Fredrik Isaksson.

Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos från mars i år visar att under första halvåret 2018 minskade antalet påbörjade bostäder.

Men det varierar stort mellan olika delar av landet.

I Stockholm byggstartades 5.900 bostäder under årets första sex månader, en minskning med 38 procent på ett år.

I Göteborg började 4.400 bostäder byggas, vilket innebär en ökning med 34 procent på ett år.

I Malmö kom byggandet av 3.550 bostäder igång under första halvåret, en ökning med 9 procent.

För övriga riket noterades 15.000, en minskning med 17 procent på ett år.

Sammantaget påbörjades 28.900 bostäder i Sverige under första halvåret, en minskning med 15 procent.

– Eftersom minskningen är tydligast för byggandet av flerbostadshus kommer denna utveckling naturligtvis synas i nästa års lista över de största bostadsutvecklarna, säger Fredrik Isaksson.

 

2017 Företag Omsättning, mkr
Sverige Utland Totalt 2016 Förändr.
2017/16, %
1 JM (1) 11.460 3.729 15.189 10.982 4%
2 Skanska (2) 7.089 6.148 13.237 7.069 0%
3 Peab (3) 6.147 1.442 7.589 5.003 23%
4 Bonava 5.699 8.780 14.479 5.040 13%
5 Riksbyggen (4) 5.011 4.409 14%
6 Veidekke (5) 2.939 631 3.570 2.921 1%
7 Oscar Prop 2.788 2.341 19%
8 ALM equity 2.692 1.132 138%
9 Ikano 2.074 1.724 20%
10 HSB Bostad 2.008 1.912 5%

1) Avser segmenten JM Bostad Stockholm, JM Bostad Riks och JM Utland
2) Avser verksamhetsgrenen Bostadsutveckling
3) Avser bostadsutveckling inom affärsområdet Projektutveckling
4) Avser affärsområdet Bostad
5) Avser affärsområdet Bostadsutveckling

Missa inte! Bostadsdagen 2018: Nytt läge för bostäder

Tisdagen den 13 november 2018, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Pembroke och Hufvudstaden har nöjdast kunder

Hufvudstaden och Pembroke placerar sig i topp i CFI:s och Fastighetsägarnas senaste nöjd kund-mätning när det gäller kontor. Avståndet mellan topp och botten ökar.

Oscar Properties byter försäljningschef

Ulrika Stålberg har utsetts till ny försäljningschef på Oscar Properties. Hon efterträder Malin Gangnor, som lämnar Oscar Properties. Ulrika Stålberg …

Stendörren gör offensiv i Västerås

Förvärvar bestånd med åtta fastigheter från Castellum på marknad där man tidigare haft endast en fastighet.

Rörelseresultatet halverat hos Skanska

Tar nedskrivningar om 1,3 miljarder i sin USA-verksamhet och kommer att lämna vissa verksamhetsområden.

Tobins resultat sjunker ihop som en misslyckad sufflé

Med endast två sålda lägenheter under det senaste kvartalet kämpat Tobin Properties minst sagt i motvind.

Prognos: 1.000 nya hotellrum behövs i Stockholm

Närmare 2.000 nya hotellrum blev färdigställda i Stockholm förra året. Många fler behövs.

Vecturas vd: "Bra att vi har breddat oss"

Aleris är en av systerbolaget Vecturas största kunder. Nu säljs omsorgsverksamheten.

Prime vill ur Karlstad för att få likviditet

Lägger ut fastighet i 100-miljonersklassen till försäljning.

Castellum visar fortsatt bra tillväxt

Stora investeringar samt värdetillväxt lyfter bolagets bestånd till ett värde om 87,5 miljarder.

Saab Kockums säljer till känd snabbväxare

Tidigare huvudkontor ska byggas om till skola i framtiden.

Nobbat Nobel Center kan bli politisk miljardsmäll

Den politiska kovändningen har skapat förtroendekris och den ekonomiska skadan kan bli stor.

Ny vändning kan lösa upp tumultet

En räddningsplan för Nobel Center är under utarbetande – en lösning med kort startsträcka.

Byggjätte kämpar så in i Norden

Norge, Finland och Danmark tynger resultatet för tredje kvartalet.

NCC tar stjärnsmäll på hela –1,6 miljarder

Nedskrivningar samt avsättningar för tvister och garantier på totalt 1.565 mkr belastar byggbolagets tredje kvartal och helårsresultatet lyser illrött.

Tillbaka till förstasidan