Högt och lågt i bostadsbyggarnas tio-i-topp

Listan över Sveriges tio största bostadsutvecklare 2017 visar stora variationer i tillväxt. Den verkliga jätten, JM, växte med måttliga 4 procent. Men snart kommer stora nedgångar att synas i statistiken.

Tio-i-topp-listan över Sveriges största bostadsutvecklare ger en bild av läget innan den stora nedgången har fått verkligt genomslag.

– Dessvärre kan vi förmoda att en motsvarande lista om ett år kommer att visa betydligt svagare siffror, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på Sveriges Byggindustrier som har sammanställt listan.

På listan sticker ALM Equity ut med en tillväxt 2017 på 138 procent. Förklaringen är förvärvet av Småa för 870 miljoner kronor. Säljare var HSB, JM samt personalen.

Affären innebar att ALM Equity i ett slag fördubblade sin omsättning.

Men variationerna är stora även om man bortser från den storaffären. De något mindre aktörerna växer snabbare än de verkliga jättarna.

– Det är naturligt att mindre företag växer snabbare än stora. Dessutom är de små aktörerna mer specialiserade på bostäder och växer därmed mer när bostadsmarknaden växer, säger Fredrik Isaksson.

Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos från mars i år visar att under första halvåret 2018 minskade antalet påbörjade bostäder.

Men det varierar stort mellan olika delar av landet.

I Stockholm byggstartades 5.900 bostäder under årets första sex månader, en minskning med 38 procent på ett år.

I Göteborg började 4.400 bostäder byggas, vilket innebär en ökning med 34 procent på ett år.

I Malmö kom byggandet av 3.550 bostäder igång under första halvåret, en ökning med 9 procent.

För övriga riket noterades 15.000, en minskning med 17 procent på ett år.

Sammantaget påbörjades 28.900 bostäder i Sverige under första halvåret, en minskning med 15 procent.

– Eftersom minskningen är tydligast för byggandet av flerbostadshus kommer denna utveckling naturligtvis synas i nästa års lista över de största bostadsutvecklarna, säger Fredrik Isaksson.

 

2017 Företag Omsättning, mkr
Sverige Utland Totalt 2016 Förändr.
2017/16, %
1 JM (1) 11.460 3.729 15.189 10.982 4%
2 Skanska (2) 7.089 6.148 13.237 7.069 0%
3 Peab (3) 6.147 1.442 7.589 5.003 23%
4 Bonava 5.699 8.780 14.479 5.040 13%
5 Riksbyggen (4) 5.011 4.409 14%
6 Veidekke (5) 2.939 631 3.570 2.921 1%
7 Oscar Prop 2.788 2.341 19%
8 ALM equity 2.692 1.132 138%
9 Ikano 2.074 1.724 20%
10 HSB Bostad 2.008 1.912 5%

1) Avser segmenten JM Bostad Stockholm, JM Bostad Riks och JM Utland
2) Avser verksamhetsgrenen Bostadsutveckling
3) Avser bostadsutveckling inom affärsområdet Projektutveckling
4) Avser affärsområdet Bostad
5) Avser affärsområdet Bostadsutveckling

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Nya utmaningar på bomarknaden

Torsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan