Högt och lågt i bostadsbyggarnas tio-i-topp

Listan över Sveriges tio största bostadsutvecklare 2017 visar stora variationer i tillväxt. Den verkliga jätten, JM, växte med måttliga 4 procent. Men snart kommer stora nedgångar att synas i statistiken.

Tio-i-topp-listan över Sveriges största bostadsutvecklare ger en bild av läget innan den stora nedgången har fått verkligt genomslag.

– Dessvärre kan vi förmoda att en motsvarande lista om ett år kommer att visa betydligt svagare siffror, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på Sveriges Byggindustrier som har sammanställt listan.

På listan sticker ALM Equity ut med en tillväxt 2017 på 138 procent. Förklaringen är förvärvet av Småa för 870 miljoner kronor. Säljare var HSB, JM samt personalen.

Affären innebar att ALM Equity i ett slag fördubblade sin omsättning.

Men variationerna är stora även om man bortser från den storaffären. De något mindre aktörerna växer snabbare än de verkliga jättarna.

– Det är naturligt att mindre företag växer snabbare än stora. Dessutom är de små aktörerna mer specialiserade på bostäder och växer därmed mer när bostadsmarknaden växer, säger Fredrik Isaksson.

Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturprognos från mars i år visar att under första halvåret 2018 minskade antalet påbörjade bostäder.

Men det varierar stort mellan olika delar av landet.

I Stockholm byggstartades 5.900 bostäder under årets första sex månader, en minskning med 38 procent på ett år.

I Göteborg började 4.400 bostäder byggas, vilket innebär en ökning med 34 procent på ett år.

I Malmö kom byggandet av 3.550 bostäder igång under första halvåret, en ökning med 9 procent.

För övriga riket noterades 15.000, en minskning med 17 procent på ett år.

Sammantaget påbörjades 28.900 bostäder i Sverige under första halvåret, en minskning med 15 procent.

– Eftersom minskningen är tydligast för byggandet av flerbostadshus kommer denna utveckling naturligtvis synas i nästa års lista över de största bostadsutvecklarna, säger Fredrik Isaksson.

 

2017 Företag Omsättning, mkr
Sverige Utland Totalt 2016 Förändr.
2017/16, %
1 JM (1) 11.460 3.729 15.189 10.982 4%
2 Skanska (2) 7.089 6.148 13.237 7.069 0%
3 Peab (3) 6.147 1.442 7.589 5.003 23%
4 Bonava 5.699 8.780 14.479 5.040 13%
5 Riksbyggen (4) 5.011 4.409 14%
6 Veidekke (5) 2.939 631 3.570 2.921 1%
7 Oscar Prop 2.788 2.341 19%
8 ALM equity 2.692 1.132 138%
9 Ikano 2.074 1.724 20%
10 HSB Bostad 2.008 1.912 5%

1) Avser segmenten JM Bostad Stockholm, JM Bostad Riks och JM Utland
2) Avser verksamhetsgrenen Bostadsutveckling
3) Avser bostadsutveckling inom affärsområdet Projektutveckling
4) Avser affärsområdet Bostad
5) Avser affärsområdet Bostadsutveckling

Fler Nyheter från förstasidan

Bröder oense: Fem fastigheter säljs på auktion

Fem flerfamiljshus auktioneras ut. FV berättar om beståndet.

Bastards erövrar landet – tar över efter McDonalds

Läs om vilka orter, fastigheter och fastighetsägare som är aktuella för snabbväxande Bastard Burgers. En av lokalerna finns mitt i Stockholm. Tagit över efter tre McDonalds.

Reser 9 miljarder kronor till "ständig" fond

Fokus på bostäder, samhällsfastigheter och logistik.

Aros dubblat försäljningen – siktar på börsen under Q2

”En rekordstark försäljning och ett väsentligt förbättrat resultat”.

C&W värvar tre efter tappet

Anställt tre nya medarbetare.

Hyr helt hus vid Odenplan

Tecknat hyreskontrakt om nästan 4.000 kvm. Savills bakom uthyrningen.

Nu vill han robotisera uthyrningsprocessen

Lämnar konsultbolag för egen satsning.

Köper för 720 mkr i Barkarby

Ny stor bostadsaffär.

Vann kamp om Synsam

Hyr ut 8.100 kvm. Köpte fastigheter från statliga Vasallen 2011.

Klart: Blir ny vd på Catella

Mer fokus på fastigheter väntar framöver.

Snabbväxare flyttar från Karlaplan till Sveavägen

Populär hyresgäst letar efter ett stort antal lokaler. FV berättar om framtidsplanerna.

Bildextra: Så blir AMF:s Femte Hötorgsskrapa

Smått bortglömda ytor ska bli ny mötesplats om 7.500 kvm. Se video.

SBB kastar in handduken

Batljan: ”Entras befintliga portfölj innehåller flera fastigheter som passar in i SBB:s portfölj”.

Serneke lämnar vd-stolen med omedelbar verkan

”Hans agerande har påverkat förtroendet för bolaget.”

Tillbaka till förstasidan