Högflygande planer vid Arlanda – hoppas kunna sälja snabbt
Swedavia vill lyfta Arlandas attraktion rejält. Ännu ett hotell byggs och Swedavia har även startat ett större kontorsbygge på ren spekulation mittemot Skycity. Hotellbyggnaden vill bolaget sälja snarast.
Karl Wistrand, vice VD Swedavia och ansvarig för fastighetsutveckling, berättade om planerna för bolagets tio flygplatser, med ett speciellt fokus på Arlanda.
Han inledde med att visa en två minuter lång inspirationsfilm kring Arlanda.
– Det kommer att behövas fler hotell och mötesplatser. Det är det vi kommer att kommersiella på i vår fastighetsutveckling, sa Wistrand.
Han berättade att Arlanda haft all time high när det gäller resenärer 75 månader på raken. Vidare konstaterade han att det är viktigt att erbjuda bra kollektivtrafiknät för att ta sig runt flyget – bland annat för att hålla utsläppsmängden i schack inom flygplatsområdet.
– Ytterligare två spår mellan Arlanda och Stockholm skulle vara bra.
– Vi ska bli Skandinaviens ledande flygplats. Det är en hög målsättning, men det är realistisk, sa Karl Wistrand.
Projektet Office One har bolaget byggstartat och det ska resultera i 15.000 kvm kontorslokaler. Några hyresgäster är ännu inte kommunicerade.
Annars har det mesta hittills handlat om hotellbyggen.
– Beläggningsgraden för hotellen vid Arlanda är 80 procent, något högre än i city.
Karl Wistrand konstaterade att den andra hotellfastighet som uppförs för Stordalen nära Skycity ska avyttras.
– Vi har ingen anledning att ha kvar hotellet i balansräkningen. Och vi har ju förstått att det är möjligt att sälja fastigheter i ett tidigt läge i dag, så det är fritt att kontakta mig.
Till Fastighetsvärlden berättar Karl Wistrand att det finns några kontrakterade hyresgäster för Office One, men han vill inte berätta hur stora eller vilka. Han konstaterade dock att det finns mycket kvar att hyra ut.
Den andra planerade kontorsetappen är på 23.000 kvm lokaler, men där finns inget investeringsbeslut. Den tredje byggprojektet kan bli en kongressanläggning. Totalt skulle det kunna bli uppemot 400.000 lokaler i närområdet – under en lång tid.
När det gäller hotellet som Swedavia ska sälja så berättar Wistrand att det inte är klart med någon säljrådgivare. Det kommer bli en ny upphandling. Han räknar med att försäljningen är klar under året.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-23
