Högflygande planer vid Arlanda – hoppas kunna sälja snabbt

Swedavia vill lyfta Arlandas attraktion rejält. Ännu ett hotell byggs och Swedavia har även startat ett större kontorsbygge på ren spekulation mittemot Skycity. Hotellbyggnaden vill bolaget sälja snarast.

Annons

Karl Wistrand, vice VD Swedavia och ansvarig för fastighetsutveckling, berättade om planerna för bolagets tio flygplatser, med ett speciellt fokus på Arlanda.

Han inledde med att visa en två minuter lång inspirationsfilm kring Arlanda.

– Det kommer att behövas fler hotell och mötesplatser. Det är det vi kommer att kommersiella på i vår fastighetsutveckling, sa Wistrand.

Han berättade att Arlanda haft all time high när det gäller resenärer 75 månader på raken. Vidare konstaterade han att det är viktigt att erbjuda bra kollektivtrafiknät för att ta sig runt flyget – bland annat för att hålla utsläppsmängden i schack inom flygplatsområdet.

– Ytterligare två spår mellan Arlanda och Stockholm skulle vara bra.

– Vi ska bli Skandinaviens ledande flygplats. Det är en hög målsättning, men det är realistisk, sa Karl Wistrand.

Projektet Office One har bolaget byggstartat och det ska resultera i 15.000 kvm kontorslokaler. Några hyresgäster är ännu inte kommunicerade.

Annars har det mesta hittills handlat om hotellbyggen.

– Beläggningsgraden för hotellen vid Arlanda är 80 procent, något högre än i city.

Karl Wistrand konstaterade att den andra hotellfastighet som uppförs för Stordalen nära Skycity ska avyttras.

– Vi har ingen anledning att ha kvar hotellet i balansräkningen. Och vi har ju förstått att det är möjligt att sälja fastigheter i ett tidigt läge i dag, så det är fritt att kontakta mig.

Till Fastighetsvärlden berättar Karl Wistrand att det finns några kontrakterade hyresgäster för Office One, men han vill inte berätta hur stora eller vilka. Han konstaterade dock att det finns mycket kvar att hyra ut.

Den andra planerade kontorsetappen är på 23.000 kvm lokaler, men där finns inget investeringsbeslut. Den tredje byggprojektet kan bli en kongressanläggning. Totalt skulle det kunna bli uppemot 400.000 lokaler i närområdet – under en lång tid.

När det gäller hotellet som Swedavia ska sälja så berättar Wistrand att det inte är klart med någon säljrådgivare. Det kommer bli en ny upphandling. Han räknar med att försäljningen är klar under året.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-23

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan